Neubau-Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Auf der 7. Etage der Ocean Terrace Phase II zeichnet sich dieses T2 durch seine erhöhte Lage mit Meerblick und die ausgezeichnete Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich mit einem 19 m2 großen Balkon in einer luxuriösen Wohnanlage in Leça da Palmeira aus. Mit einer Gesamtfläche von 114, 94 m2, inklusive 96 m2 überdachter Fläche, bietet die Wohnung Komfort und Funktionalität. Die moderne Aufteilung mit Wohnzimmer und Küche in offener Fläche mit ca. 30m2, offen zum Balkon, wodurch Kontinuität zwischen den Räumen.
Voll ausgestattete Küche mit Top-Ausrüstung. Alle Zimmer haben eine West-Ausrichtung mit Meerblick und sorgen angesichts der Höhe und Ausrichtung der Wohnung für reichlich natürliches Licht, thermischen Komfort und Privatsphäre. Der private Bereich umfasst eine 17. 25 m2 Suite, ein zusätzliches Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die Ausführungen sind von hoher Qualität: Eichenboden, doppelverglaste Fensterrahmen, elektrische Verdunkelungsrollos, Küche mit KRION-Arbeitsplatten und Miele-Geräten, Badezimmer mit Wandgeschirr und Grohe Armaturen. Die Wohnung verfügt auch über Klimaanlage, DHW-System mit Wärmepumpe und hohe thermische und akustische Isolierung.

Ocean Terrace bietet ein Premium-Wohnerlebnis mit Außenpool, Fitnessraum, Paddel-Tennisplatz, Grünflächen, Kinderspielplatz, Freizeiträume, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Parkplatz mit Vorinstallation für Elektroauto-Lade.

Die Umgebung verbindet Wohnqualität, geringe Dichte und eine starke Präsenz von Grünflächen mit der Nähe zu Geschäfts-, Kultur-und Sporteinrichtungen. Die Lage neben dem Hafen von Leixões und Francisco Sá Carneiro Flughafen verstärkt das Potenzial für Wertschätzung. Öffentliche Verkehrsmittel und effiziente Straßenzufahrt ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Porto, den Flughafen und die wichtigsten regionalen Achsen. In der Nähe sind Geschäfte, Dienstleistungen, Schulen und Universitäten, sowie Krankenhäuser und Privatkliniken.
Die Nähe zum Meer und strukturierten Grünflächen, darunter Leça da Palmeira Beach, Piscina das Marés, Marina und Quinta da Conceição Park, begünstigt einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil.

Die Sanierungsprojekte von Exponor und angrenzenden Gebieten versprechen, die städtische Zentralität zu stärken, neue gemischte Nutzungen, Dienstleistungen, Wohnen und öffentliche Räume zu bringen, die Attraktivität des Wohngebietes zu erhöhen, ohne die Ruhe und den offenen Blick, die die Ocean Terrace kennzeichnen, zu beeinträchtigen.