Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Albufeira auf Kyero beträgt 895.230 €.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Albufeira betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 449.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 51.860 €.

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Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - 449.000 € | Ref: FF136 - Foto 1

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449.000 €

3.207 € pro m²

Wohnung in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 140 m²
Grundstücksgröße: 204 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
140 m² Baugröße
204 m² Grundstücksgröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Portugal Dream Home

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie das Küstenleben von seiner besten Seite mit dieser außergewöhnlich schön präsentierten, 140 Quadratmeter großen, dreizimmerigen Immobilie im Erdgeschoss in Surfal, einem sehr begehrten und friedlichen Ort an der Algarve. Vor wenigen Jahren vollständig renoviert, bis auf einen tadellosen Standard, verbindet diese schlüsselfertige Wohnung nahtlos modernen Luxus, Komfort und ultimativen Komfort und macht sie zu einem idyllischen dauerhaften Zuhause.
Eingebettet zwischen Kiefern in einer ruhigen und ruhigen Nachbarschaft bietet dieses Anwesen einen ruhigen Ausflugsort und gleichzeitig mit den besten Teilen der Region verbunden.

Zum Strandspaziergang:
Praia de Falesia liegt nur zehn Gehminuten von einem der berühmtesten goldenen Strände der Algarve entfernt

Unschlagbare Bequemlichkeit:
Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich ganz in der Nähe, darunter Supermärkte, Boutiquen, Apotheken und gehobene Restaurants.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Ansichten: Landschaftsblick
Lage: Ruhige Lage In der Nähe von Geschäften Küstennah In der Nähe von restaurants Nah zum Meer Strandnah
Qualität: Modern
Extern: Bäume Terrasse Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Video-Gegensprechanlage Elektrische Tore Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Wasser Strom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Portugal Dream Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	46%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,35.920 €
SELO: 0.8%,3.592 €

39.512 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.245 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.123 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: