Haus in Monchique, Distrikt Faro

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen portugiesischen Haus sind, ohne dabei Abstriche bei Komfort oder Qualität machen zu müssen, ist diese Immobilie ein echter Glücksgriff.
Das Haus stammt aus der Zeit vor 1951 und wurde einer umfassenden, dreijährigen Renovierung unterzogen, die 2024 abgeschlossen wurde. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, mit dem Ziel, ein gesundes, energieeffizientes Zuhause zu schaffen und gleichzeitig den ursprünglichen Charme zu bewahren. Im Gegensatz zu vielen anderen Renovierungsprojekten in der Gegend wurde ein Großteil des Hauses unter Verwendung moderner Bauweisen und hochwertiger Naturmaterialien neu errichtet, was zu einem Haus geführt hat, das sowohl schön als auch auf Langlebigkeit ausgelegt ist.
Ganz gleich, ob Sie einen ständigen Wohnsitz, ein Ferienhaus, das Sie einfach abschließen und verlassen können, oder eine hochwertige Investition suchen diese Immobilie ist sofort bezugsfertig.

Das Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² verfügt das Haus über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC und eine private Terrasse, die das Haus mit Tageslicht durchflutet.
Die beeindruckenden hohen Decken, die originalen Holzfenster und die traditionelle portugiesische Tür bewahren den Charakter des Hauses, während Velux-Dachfenster für eine luftige und einladende Atmosphäre sorgen.
Ein besonderes Highlight ist, dass das Haus baulich bereits für ein Zwischengeschoss vorbereitet ist, was die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Atelier zu schaffen.
Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die außergewöhnliche Qualität der Renovierung.

Für einen ganzjährigen Komfort wurden neue, isolierte Wände aus Wärmedämmziegeln errichtet. Die Innenwände wurden mit atmungsaktivem Kalkputz verputzt, der auf natürliche Weise zur Regulierung der Luftfeuchtigkeit beiträgt und gleichzeitig das Risiko von Schimmelbildung und Rissen verringert. Die Böden sind durchgehend mit elegantem Travertin-Stein verlegt.
Das komplett neue Dach kombiniert traditionelle Kastanienbalken mit wiederverwertetem Originalholz und ist mit zwei Schichten Naturkork sowie zusätzlichen wasserdichten Schutzschichten isoliert, um eine hervorragende Wärmedämmung zu gewährleisten. Wasserabweisende Dachziegel runden die Konstruktion ab.
Jeder Holzbalken und jedes Bauholz wurde fachgerecht mit Natriumborat und natürlichen Ölen behandelt, um vor Insekten und Feuchtigkeit zu schützen und gleichzeitig das Holz auf natürliche Weise zu konservieren.
Die moderne Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und ist vollständig für den Anschluss eines Geschirrspülers und einer Waschmaschine vorbereitet. Doppelt verglaste Türen und Fenster mit Stahlrahmen sorgen für eine hervorragende Isolierung und bewahren gleichzeitig einen zeitlosen industriellen Look.
Dank einer elektrischen Fußbodenheizung mit vier individuell regelbaren Heizzonen, ergänzt durch einen Holzofen für gemütliche Winterabende, ist Komfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Die Immobilie bietet außerdem folgende Vorteile:
Komplett erneuerte Sanitär-, Abwasser- und Elektroinstallationen
Solar-Warmwassersystem mit einem 200-Liter-Speicher und Vorinstallation für zusätzliche Solarmodule
Zwei Internet- und TV-Anschlusspunkte
Technikraum mit separatem Waschmaschinenanschluss
Moderne Dusche mit zwei Wasserauslässen
Lüftungssystem für eine verbesserte Raumluftqualität

Dies ist ein Zuhause, in dem sich Qualität nicht nur in den Oberflächen, sondern auch in allem, was hinter den Wänden verborgen ist, widerspiegelt.

Außenbereich
Die private Terrasse ist eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums. Sie ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich, bietet absolute Privatsphäre und schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Lesen eines Buches oder beim gemeinsamen Abendessen mit Freunden dieser geschützte Außenbereich ist eines der attraktivsten Merkmale des Hauses.

Die Umgebung
Umgeben von den wunderschönen Bergen von Monchique ist dies ein idealer Ort für alle, die die Natur, das Wandern und das Leben im Freien genießen. Der Foia, der höchste Gipfel der Algarve, liegt in der Nähe, während die spektakulären Strände der Westküste nur 32 km entfernt sind. Die Südküste und Portimão sind in etwa 25 km zu erreichen.
Der ruhige Weiler bietet ein Café, einen Minimarkt und ein kostenloses öffentliches Schwimmbad, während die lebhafte Stadt Monchique mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, einem Markt für frische Produkte sowie Hallen- und Freibädern nur 8 km entfernt liegt. Marmelete liegt ebenfalls in der Nähe und bietet weitere Annehmlichkeiten wie eine Schule, lokale Geschäfte und traditionelle Restaurants.