Neubau-Stadthaus in Rimini, Rimini

Teilung des neu gebauten Doppelhausgebäudes bereits fertiggestellt - Anpassbar - Privater Garten

Wenn Sie ein neu gebautes Haus wollen, ohne Monate oder Jahre auf die Lieferung warten zu müssen, ist dies ein sehr seltener Vorschlag auf dem Markt.

In der Padulli di Rimini bieten wir einen Teil der Zwei-Familien-Villa bereits abgeschlossen und verfügbar, aus Bio-Gebäude und entwickelt, um hohe Wohnkomfort, Verbrauch und Technologien der neuesten Generation bieten.
Kein Hof warten: das Haus ist bereits gebaut, komplett mit Umzäunung und zwei transportable Tore mit Veranlagung für die Motorisierung. Bleibt das Vergnügen der Wahl von Böden, Badbelägen und Innentüren, Anpassung der Umgebungen nach Ihrem Geschmack. Diese Oberflächen sind nicht im Preis enthalten und können direkt vom Käufer gewählt und gekauft werden.
Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und zeichnet sich durch seine leuchtenden Umgebungen, große Glasflächen und die angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich aus.
Das Wohnzimmer, mit Blick auf den Garten durch große Schiebefenster, wird das Herz des Hauses: ein moderner und gemütlicher Raum, um den ganzen Tag zu leben.
Das Anwesen ist komplett mit einem Außenbereich, bestehend aus einem exklusiven Garten und einem privaten Innenhof von ca. 120 Quadratmetern, entworfen, um Privatsphäre und Bewohnbarkeit zu bieten. Das Grün wird arrangiert geliefert, während die notwendigen Pflanzungen können ausgewählt und separat vom Käufer nach seinen Vorlieben gekauft werden.

Die Vorteile des Holzbaus: hohe Wärme- und Schalldämmung, mehr Komfort in jeder Jahreszeit, exzellente Energieeffizienz, schnelles Ansprechen des Gebäudes auf Temperaturänderungen und Einsatz moderner und nachhaltiger Bautechnik.
In diesem Haus sind die Eigenschaften des Biobaus mit einer besonders kompletten technologischen Ausstattung integriert: Wärmeschicht, Schüco-Wärmeschneidfenster, Fußbodenheizung mit Mitsubishi-Wärmepumpe, kontrollierte mechanische Lüftung und 6,6 kW Photovoltaikanlage mit Optimatoren.
Eine Reihe von Lösungen, die koordiniert arbeiten, um Verluste und Verbrauch zu reduzieren, einen einheitlicheren Komfort in der Umgebung zu erhalten und die Lebensqualität das ganze Jahr über zu verbessern.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Anlagenausstattung gelegt, mit hochentwickelten technologischen Lösungen:
- Bauen im Bio-Gebäude;
- 6,6 kW Photovoltaikanlage mit Optimierern, die die Produktion einzelner Paneele steuern und überwachen und den Leistungsverlust der gesamten Anlage begrenzen, wenn ein Modul weniger produziert, z.B. für die Schattierung;
- Prädisposition für Speicherbatterien;
- Mitsubishi Wärmepumpe;
- Fußbodenheizung;
- kontrollierte mechanische Lüftung (VMC);
- Schüco-Türen aus thermisch geschnittenem Aluminium mit Anti-Intrusions-Hardware, die Isolierung, Komfort und mehr Sicherheit kombinieren;
- gepanzerte Tür und motorisierte Sektionstür Silvelox;
- elektrisches System BTicino Serie Living Now;
- Weichmacher;
- BTicino Video-Gegensprechanlage mit spezieller App für Remote-Management;
- Veranlagung für Klimaanlage;
- Prädisposition für Alarmanlage;
- Faseroptische Veranlagung.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einem ruhigen und modernen Wohnviertel leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Rimini, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und Radwege, mit bequemen Verbindungen zum Meer und den Hauptstraßen.
Eine Lösung für diejenigen, die auf der Suche nach einem Haus der neuesten Generation bereits gebaut und verfügbar, vermeiden die Zeiten der Realisierung, aber die Aufrechterhaltung des Vorteils in der Lage, die Oberflächen zu wählen und geben dem Inneren seinen Stil.
Unterteilung der Umgebungen
Erdgeschoss: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kochnische, Badezimmer mit Fenster, Hauswirtschaftsraum, privater Garten und Außenhof von ca. 120 Quadratmetern, Garage direkt mit dem Haus mit Waschküche und Zentralheizung verbunden und Möglichkeit, zwei Autos im privaten Innenhof parken.
Erster Stock: Schlafzimmer mit Doppelbett, Einzelzimmer, drittes Schlafzimmer von ca. 12 qm, Badezimmer mit Fenster und Terrasse.
Dachgeschoss: große multifunktionale Umgebung mit interessanten Möglichkeiten der Nutzung und Anpassung, ideal als Studio, Entspannungsbereich, Hobby-Bereich oder Raum nach den Bedürfnissen der Familie organisiert werden, sowie Terrasse.
Hinweis: Fußböden, Innentüren, Wandverkleidungen und Badezimmeroberflächen sind zu ergänzen und sind nicht im Preis inbegriffen.

Die Anfrage beträgt 549. 000 Euro.

Ref. 4987
Zur Information Silvia 3281259477