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395.000 €

3.435 € pro m²

Haus in Tunes, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
115 m²
Grundstücksgröße
133 m²

Tunes, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Divine Home

Vermarktet von Divine Home

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Divine Home bietet eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit in der friedlichen Enklave Tunes, Silves.
Diese zweistöckige Doppelhaushälfte befindet sich derzeit in einer umfassenden, umfassenden Renovierung und verbindet nahtlos modernes architektonisches Design, umweltfreundliche Effizienz und ein mediterranes Leben im Innen- und Außenbereich.

Erdgeschoss Soziale und Versorgungsräume
Offener Wohn- und Essbereich: Ein lichterfülltes Heiligtum, das für mühelose Entspannung und Unterhaltung gestaltet ist und von sauberen, modernen ästhetischen Linien geprägt ist.
Voll ausgestattete Gourmetküche: Mit großzügiger Arbeitsfläche, integrierten hochwertigen Schränken, einem eigenen Kühlschrank und einem nahtlos integrierten Essbereich.
Komplettes Gästebad: Günstig gelegene Anlage im Erdgeschoss mit einer eleganten begehbaren Dusche und modernem Waschbecken.
Vorratskammer / Lagerraum: Clever gestalteter Stauraum unter der Treppe und sorgt für ein organisiertes, unordentliches Wohnen.

Erster Stock Privatunterkünfte & Terrassen
En-suite Hauptschlafzimmer: Verfügt über ein stilvolles privates Badezimmer und direkten Zugang zu einer nach vorne ausgerichteten überdachten Terrasse.
Hinteres Schlafzimmer: Ein geräumiges Doppelzimmer, das auf einen großzügigen, privaten überdachten Balkon hinausgeht, der sich perfekt für abendliche Entspannung eignet.
Vorderes Schlafzimmer: Helles, geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse vorne.
Familienbad: Anspruchsvolles Gemeinschaftsbad, das den zweiten Schlafzimmern dient.

Außen- und Außeneinrichtungen
Privater Outdoor-Loungebereich: Spezieller Außenbereich mit eingebautem Grill, ideal für das ganzjährige Essen im Freien und die Bewirtung von Gästen.
Privatparkplatz: Spezieller Parkplatz abseits der Straße, der bequem bis zu zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, mit Zugang über ein elektrisches Tor

Immobilien-Highlights & Schlüsselmerkmale
3 Schlafzimmer (1 mit Bad) / 3 Badezimmer
Loungebereich mit Grill + 2 obere überdachte Terrassen
Privates Parken abseits der Straße für 2 Autos
Integrierte Klimaanlage und elektrische Fensterläden
Solarpaneele für warmes Wasser installiert

Lage und Nähe zu Einrichtungen
Mitten im Herzen von Tunes gelegen, bietet diese Immobilie unvergleichlichen Zugang zu täglichen wichtigen Dienstleistungen und erstklassigen Reisenetzwerken:
Öffentlicher Nahverkehr: Nur wenige Minuten vom großen Tunes-Eisenbahnknotenpunkt entfernt, der direkte Zugverbindungen über die Algarve und schnelle Verbindungen nach Lissabon bietet.
Lokale Annehmlichkeiten: Fußläufig erreichbar zu Nachbarschaftscafés, traditionellen Restaurants, lokalen Mini-Märkten, Apotheken, Gesundheitszentren, Schulen und Grundschuldienstleistungen.
Einkaufen & Gastronomie: Nur 10 Minuten (~7 km) vom weitläufigen Algarve Shopping Center in Guia entfernt, das Hypermärkte, internationale Marken und Kinos bietet.
Straßenverbindungen: Schneller Zugang zu den Hauptautobahnen A2 (Lissabon) und A22 (Via do Infante) für schnelle Reisen entlang der gesamten Küste.
Strände & Kultur: Nur eine kurze 20-minütige Fahrt zu den goldenen Stränden von Albufeira und dem historischen mittelalterlichen Stadtzentrum von Silves.

Da die Immobilie derzeit umgestaltet wird, haben frühe Käufer die seltene Möglichkeit, individuelle Oberflächen, Materialien und Farben auszuwählen, um das endgültige Design ganz nach ihrem Geschmack zu gestalten!

Solche Chancen in der zentralen Algarve halten nicht lange. Kontaktieren Sie unser Team jetzt, um vollständige Pläne zu erhalten, eine private Besichtigung zu vereinbaren oder die individuelle Anpassung Ihrer Oberflächen vor Abschluss zu besprechen. Rufen Sie uns an, senden Sie eine Nachricht oder buchen Sie noch heute Ihre Besichtigung, um Ihr neues Zuhause zu sichern!

*Bitte beachten Sie: Die in dieser Werbung verwendeten Bilder sind digital generierte 3D-Renderings, die das geplante Endergebnis der Renovierung illustrieren.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Ansichten
Blick über Garten & Schwimmbad
Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants Strandnah In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften
Qualität
Modern
Extern
Terrasse Überdachte Terrasse Grill Balkon

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tunes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Divine Home nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 32 km
  • Lisboa Flughafen, 194 km
  • Jerez Flughafen, 203 km
* Entfernung vom Zentrum von Tunes

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Tunes

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


34.760 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tunes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
45.623 €*
Endgültige Anschaffungskosten
440.623 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Divine Home

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