Wohnung in Burgund, Gironde

Im Herzen der beliebten Gegend von Chartrons / Grand-Parc, entdecken Sie diese schöne 43m2 Wohnung, ideal gelegen im 1. Stock einer ruhigen, sicheren und luxuriösen Residenz, gut gepflegt, im Jahr 2011 gebaut, mit einem Aufzug.

Hell und funktional, es besteht aus einem Wohnzimmer von 23 m2 offen für eine private Terrasse von 5m2 (Ausstellung: Südwesten), ideal für den Genuss der schönen Tage, ein separates Schlafzimmer, geräumig und ausgestattet mit einem Schrank, ein Badezimmer

Und unabhängige Toiletten.

Das Anwesen verfügt auch über einen überdachten und sicheren Parkplatz, ein seltenes Gut in diesem Bereich, sowie einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsräume. Die Kosten für Eigentumswohnungen betragen 400 €/Viertel.

Das Apartment befindet sich in einer lebhaften und begehrten Gegend und genießt eine angenehme Umgebung mit Geschäften, Restaurants, Galerien und Banken von Garonne in der Nähe Schulen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar: Bus (Linien 5 und 7) ein paar Schritte entfernt und Straßenbahnlinie B (Haltestelle Les Hangars) 9 Minuten zu Fuß entfernt. Das Stadtzentrum ist auch schnell erreichbar.

Dieser T2 ist ein idealer Bordeaux Fuß-zu-Erde, ein erster erfolgreicher Kauf oder eine qualitativ hochwertige Mietinvestition dank seiner strategischen Lage und bewährten Mietpotenzial.

Preis: 175 000 € (Verkauf von privat zu privat)

DPE: - Nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein, nein.

Energieverbrauch: 142 kWh/m2/Jahr (Klasse C)
CO2-Emissionen: 28 kg CO2/m2/Jahr (Klasse C)
Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 526 € und 712 €

Oberflächen:

Wohnfläche (Gesetz Carrez) : 43 m2
Fläche außerhalb von Carrez: 21,5 m2 (davon 7 m2 Terrasse/Balkon und 14,5 m2 überdachte und geschlossene Parkplätze)

Heizung : Stadtgas, Kollektiv

Abwasserentsorgung: kollektiv

Detaillierte Zusammensetzung der Wohnung :

Wohnzimmer : 23,01 m2
WC : 1,48 m2
Badezimmer : 4,58 m2
Schlafzimmer mit Kleiderschrank : 13,93 m2

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte nur telefonisch: 06. 63. 14. 93. 93. / 06. 58. 10. 74. 84.

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In der Eigentumswohnung läuft kein Verfahren.