Stadthaus in Leiria, Distrikt Leiria

Freistehendes Haus T3 mit unabhängigem T2 Annex, Garage und Land in Brejo – Amor, Leiria

Ich stelle Ihnen diese ausgezeichnete Gelegenheit für persönliche Residenz, Familienhaus oder Investition, in Brejo, in der Pfarrei Amor, Leiria, in einer ruhigen und überwiegend Wohngegend.

Auf einem Grundstück von 1.010 m2 gelegen, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Vielseitigkeit und das Potenzial aus, das es bietet, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen – einem T3 Haus und einem T2 Anbau – sowie einem geräumigen Schuppen/Garage und einem angenehmen Außenbereich mit Obstbäumen.

Haupthaus – T3

• 3 Schlafzimmer;
• Wohnzimmer;
• Küche;
• Badezimmer.

Unabhängiger Anhang – T2

Später gebaut und mit unabhängigem Zugang, kann dieser Raum verwendet werden, um Familienmitglieder unterzubringen, Gäste zu empfangen oder eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen, die mehr Privatsphäre bietet.

Sie umfasst:
• 2 Schlafzimmer;
• Wohnzimmer;
• Küche;
• Badezimmer.

Garage, Shed und Außenraum

Das Anwesen verfügt auch über einen geräumigen Schuppen/Garage mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten, nämlich:
• Überdachter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge;
• Workshop oder Arbeitsraum;
• Lagerung;
• Freizeit oder Versammlungsraum.

Das Land und das Gelände umfassen Obstbäume und bieten hervorragende Möglichkeiten, um einen Gemüsegarten, Garten, Freizeitbereich oder einfach nur den Außenbereich mit Privatsphäre zu genießen.

Eine Eigenschaft, mehrere Möglichkeiten

Aufgrund seiner Eigenschaften könnte dies eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen sein, die:
• Persönliche Residenz mit Platz für die Familie;
• Zwei unabhängige Wohnungen;
• Investitionen zur Miete;
• Grundstück mit Platz im Freien und Parkplatz;
• Zusätzlicher Platz für professionelle Aktivitäten, Werkstatt oder Lagerung.

Rechtlicher Hinweis: Eigentum ohne Gebrauchszertifikat, für das die Urkunde nach dem urbanistischen Simplex-Regime gemäß dem Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar ausgeführt werden kann.

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Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilien-Berater für iad Portugal. Meine Aufgabe als Immobilien-Berater ist es, zu führen, empfehlen und beraten diejenigen, die eine Immobilie, ob für Wohnsitz oder Investition.

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