Welche Flughäfen liegen Ovar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ovar sind Flughafen Porto (43 km), Flughafen Vigo (152 km) und Flughafen Santiago (226 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ovar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ovar gehören Deutsche Schule zu Porto (32 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Oporto British School (32 km, Alter 3-18, Englisch) und Lycée Français International Porto (32 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Ovar am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ovar wird von Grundstücke dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (14%), Stadthäuser (11%), Häuser (10%), Gewerbeimmobilien (6%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ovar?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Ovar auf Kyero beträgt 376.774 €.

Wie ist das Klima in Ovar?

In Ovar ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ovar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Ovar betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 345.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 39.848 €.

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Stadthaus in Ovar, Distrikt Aveiro, Ovar - 345.000 € | Ref: VG-171 - Foto 1

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Stadthaus in Ovar, Distrikt Aveiro, Ovar - 345.000 € | Ref: VG-171 - Foto 19

345.000 €

1.667 € pro m²

Stadthaus in Ovar, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 207 m²
Grundstücksgröße: 223 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
207 m² Baugröße
223 m² Grundstücksgröße

Ovar, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Vision Gold

Wir sprechen Englisch

Über dieses town house zum Verkauf

Das ist eine ausgezeichnete Gelegenheit!
3 Schlafzimmer Doppelhaushälfte im Bau befindet sich in einer ruhigen Gegend.
In der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Apotheke, Bäckerei, Geschäfte, Schulen, Tankstellen und Eisenbahnen.

Hauptmerkmale

Wohn- und Esszimmer
Offene Raumküche
3 Schlafzimmer
2 Toiletten
Gut beleuchtete Räume
Das Hotel liegt in Válega - Ovar in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang.
Outdoor mit Garten und Grillplatz
Materialien: Qualitäts-Oberflächen
Garagenplatz

Der beworbene Verkaufswert entspricht dem endgültigen Zustand des Hauses (zum Einzug bereit).

Hinweis: Im Moment ist das Projekt im Gange beim Stadtrat, um die Lizenz zu erhalten.
Energiebewertung: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen
Extern: Garten Grill
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ovar

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vision Gold nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 43 km
Vigo Flughafen, 152 km
Santiago Flughafen, 226 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.1mm	12.5°C	4°C	20.2°C
Feb	13	7.6mm	13.4°C	6.6°C	23.3°C
Mär	11	9.3mm	12.9°C	4.8°C	27°C
Apr	16	5.1mm	15.7°C	7°C	26.2°C
Mai	15	2.6mm	15.5°C	7.9°C	29.5°C
Jun	15	4.1mm	18.5°C	11.9°C	30.8°C
Jul	23	1.4mm	20.4°C	12.7°C	32.3°C
Aug	28	0mm	20.7°C	12.9°C	30°C
Sep	21	2.3mm	19.2°C	11°C	33.8°C
Okt	8	7.9mm	17.8°C	9.7°C	24.7°C
Nov	13	3.5mm	16.6°C	8.6°C	23.8°C
Dez	22	1.1mm	11.6°C	3.1°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Ovar

	Grundstücke	55%
	Wohnungen	14%
	Stadthäuser	11%
	Häuser	10%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,27.600 €
SELO: 0.8%,2.760 €

30.360 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.725 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

863 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ovar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: