Stadthaus in Santa Comba Dao, Distrikt Viseu

Fünfte mit 2.882 m2 und zwei genehmigten Projekten ► Pregoinho, Santa Comba Dano

Eine andere Gelegenheit im Herzen Portugals für jemanden, der Raum, Frieden und die Möglichkeit der Entwicklung eines Grundstücks mit Identität sucht und von Projekten profitiert, die bereits vom Stadthaus Santa Comba Dão genehmigt wurden.

Das Hotel liegt im Pregoinho, etwa 5 Minuten vom Zentrum von Santa Comba Dão entfernt, befindet sich in einer im Wesentlichen Wohn-und ländlichen Gegend, in einer Straße ohne Ausgang und mit einem Autoverkehr, der praktisch nicht vorhanden ist.

Ein Ort, wo es möglich ist, die Ruhe des Feldes zu genießen, ohne die Nähe zu Supermärkten, Handel, Restaurierung, Dienstleistungen, Schulen und anderen Komfort in der Stadt zu leugnen.

Der Verkauf umfasst eine Fläche von ca. 2.882 m2, die eine ausgezeichnete Außendimension und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zwei genehmigte Projekte

Einer der wichtigsten unterschiedlichen Faktoren dieser Immobilie ist die Existenz von zwei separaten Projekten genehmigt, so dass der zukünftige Eigentümer ein ziemlich komplettes Immobilienkonzept zu entwickeln.

Unterkunft Projekt mit Schwimmbad

Das Hauptprojekt sieht den Wiederaufbau und die Erweiterung eines Familienhauses vor, indem ein Teil der alten Gebäude integriert und traditionelle Elemente mit einer zeitgenössischen Architektursprache kombiniert wird.

Ziel des Projekts ist es,

- T3-Typgenehmigung
-2 Etagen
- Ca. 357,35 m2 für die Wohnung
- 115 m2 integrierte Ruinen/Manter
- Gesamtbaufläche ca. 472. 35 m2
- Schwimmbad mit 38. 25 m2
- Außenraum
- Private Parkplätze

Der architektonische Vorschlag ist besonders interessant für diejenigen, die ein echtes portugiesisches Landhaus suchen, das Stein, Holz, traditionelles Dach und große beschichtete Oberflächen kombiniert.

Die inneren Räume wurden entworfen, um eine starke Verbindung mit der Außenwelt zu schaffen, die vom ganz natürlichen Licht und von breiten sozialen Bereichen profitiert.

Der Pool und die im Projekt vorgesehenen Gärten verstärken den fünften Charakter und schaffen ein besonders interessantes Objekt für Dauer- und Ferienhaus.

Zweites genehmigtes Projekt – Bungalow

Es gibt noch ein zweites genehmigtes Projekt für den Bau eines Bungalows vom Typ Land.

Das genehmigte Projekt umfasst etwa:

- 207,45 m2 Implantationsfläche
- 207,45 m2 Baufläche
- Zimmer 1 Etage
- T2-Typologie
- 2 private Parkplätze

Diese Option fügt der Immobilie eine große Verwahrbarkeit hinzu.

Der Bungalow kann besonders interessant sein als:

- Unabhängige Wohnung für Familien;
- Gästehaus;
- Unterkunft für Gäste;
- Zweite Wohnung;
- Extra Platz für die Hauptresidenz;
- Projekt, das für die Durchführung bestimmt ist, natürlich vorbehaltlich des geltenden Rechtsrahmens.

Eine Immobilie mit großem Potenzial

Auf dem Boden gibt es noch Ruinen von alten ländlichen Gebäuden, Elemente, die dazu beitragen, die historische Identität des Anwesens zu bewahren und die in die geplante Erholung integriert werden können.

Die Gesamtgröße von 2. 882 m2 ermöglicht es Ihnen, verschiedene Außenbereiche zu schaffen, von Gärten und Freizeitflächen bis zu bewaldeten Gebieten oder Ruhezonen.

Für einen ausländischen Käufer, der nach Portugal ziehen, einen zweiten Wohnsitz erwerben oder ein Familienprojekt erstellen möchte, in dem verschiedene Generationen unabhängig leben können, ist dies eine Eigenschaft mit wenig gemeinsamen Merkmalen.

Stellen Sie sich eine traditionelle portugiesische Wohnung vollständig erholt, Pool, Gärten und eine zweite unabhängige Wohnung, alle innerhalb der gleichen Eigenschaft.

Und mit einem wichtigen Unterschied:

Ein wesentlicher Teil des Planungs- und kommunalen Genehmigungsverfahrens wurde bereits durchgeführt.

Standort

Pregoino – Santa Comba Dano
Etwa 5 Minuten vom Zentrum von Santa Comba Dão
Ein friedliches und ländliches Umfeld
Straße ohne Ausfahrt und mit sehr geringem Autoverkehr
Grundstück mit ca. 2. 882 m2
Zwei genehmigte Projekte
T3 Wohnprojekt mit Pool
Zusätzliches Projekt für Bungalow T2

Santa Comba Dão befindet sich in einer strategischen Lage im Zentrum von Portugal und ermöglicht einen ruhigen Lebensstil mit guter Anbindung an die wichtigsten Städte der Region.

Ein besonders interessantes Objekt für diejenigen, die nach Privatsphäre, Weltraum, portugiesischer Architektur, die Möglichkeit der Aufnahme von Familie und Freunden und ein Projekt bereits entwickelt, um diese alte fünfte in eine wirklich besondere Residenz zu verwandeln.

2. 882 m2. Zwei genehmigte Projekte. Moradia mit eigenem Schwimmbad + Bungalow. Nur 5 Minuten von Santa Comba Dana.

Kontaktieren Sie alle Details der Unterkunft, konsultieren Sie genehmigte Projekte und planen Sie einen Besuch.
== Einzelnachweise ==