Wohnung in Nice, Alpes-Maritimes

Selten zu verkaufen — T2 vom Architekten renoviert, ruhig und hell, im Herzen des Carré d'Or
Nizza – Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, Rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France
Frankreich, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France, rue de France.

Wenige Meter von der Promenade des Anglais, auf einer der beliebtesten Straßen von Nizza, hebt sich diese Wohnung mit ihrem Charakter vom ersten Blick ab: komplett neu gestaltet von einem Innenarchitekten, durchquert Ost/West, oberste Etage und mit einer seltenen Ruhe.

Eine außergewöhnliche Lage, eine unerwartete Atmosphäre

Das Apartment befindet sich in der Rue de France, einer emblematischen Fußgängerzone im Zentrum von Nizza, und genießt die Efferveszenz der Nachbarschaft, ohne die Unannehmlichkeiten zu erleiden. Es befindet sich in der 4. und obersten Etage eines Gebäudes ohne Aufzug und bietet eine seltene Ruhe, geschützt vor Lärmbelästigungen.

Seine Ost-West-Übergangskonfiguration – atypisch für ein T2 dieses Gebietes – überflutet das Haus von morgens bis abends mit natürlichem Licht und sorgt für eine kontinuierliche natürliche Belüftung und besonders angenehm täglich.

Eine signierte Renovierung, Dienstleistungen, die den Unterschied machen

Komplett neu gestaltet von einem Innenarchitekten, jeder Quadratmeter ist durchdacht, jedes Material gewählt. Weiche und natürliche Töne schaffen eine elegante, warme und sofort einladende Atmosphäre.

Die Wohnung besteht aus:

✓ Ein klimatisiertes Wohnzimmer von ca. 20 m2, hell und freundlich, mit einer offenen Küche voll ausgestattet, gedacht als ein echter Wohnraum
✓ Ein klimatisiertes Zimmer von mehr als 9 m2 mit Schrankraum nach Ihren Bequemlichkeiten angeordnet werden, bietet Komfort und Ruhe
✓ Ein modernes Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit einem VMC und einer beheizten Wand

Das Anwesen zeigt auch eine C-Grade DPE — eine bemerkenswerte Leistung für eine Wohnung unter den Dächern befindet.

Attuit différenciant : die Eigentumswohnung Verordnung ermöglicht saisonale Vermietung des Typs Airbnb, die Erschließung eines starken Potenzials für Mietertrag. Der zukünftige Plan zur Neuqualifizierung der Fußgängerzone ist auch wahrscheinlich, die Entwicklung des Sektors weiter zu verbessern.

Eine seltene Gelegenheit — zu investieren oder zu begleichen

Ob Sie eine erfolgreiche Mietinvestition an der Côte d'Azur oder einen eleganten Fuß-zu-Erde in Nizza suchen, diese T2 tickt alle Boxen: Premium-Lage, schlüsselfertige Renovierung, unerwartete Ruhe und bewährtes Erbe Potenzial.

Die Waren dieser Ebene, an dieser Adresse, sind knapp. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu arrangieren.

Fotos mit außervertraglichen virtuellen Layout-Vorschlägen

NIEDERLANDE

32 m2R 4. und oberste Etage, Kreuzung Ost/West, Doppelklimaanlage, renoviert vom Architekten, DPE, autorisierte Saisonmiete, Goldener Platz, Nizza