Neubau-Stadthaus in Alcobaca, Distrikt Leiria

Exklusiver Bungalow in Pataias-Gare: Die perfekte Fusion aus moderner Architektur, Technologie und Natur

Es gibt Orte, an denen zeitgenössisches Design die Ruhe der Natur umarmt – ohne Kompromisse bei höchstem Komfort und Energieeffizienz. Dieser freistehende T3-Bungalow auf einem 864 m² großen Privatgrundstück wurde für Menschen entworfen, die keine Zugeständnisse bei Raum, Privatsphäre und Lage machen möchten.

Außenbereich & Lebensqualität
Stellen Sie sich vor, wie die Morgensonne Ihre Wohnräume erhellt und Sie Sommerabende auf der überdachten Veranda an Ihrem privaten Salzwasserpool (6×4 m) genießen. Der vollständig umzäunte Garten garantiert Ihnen maximale Privatsphäre und Sicherheit für unvergessliche Momente mit der Familie.

Innenraumkonzept (283,85 m² Bruttofläche)

Wohnbereich: Großzügiges Open-Space-Konzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Große Glasfronten lassen reichlich Tageslicht herein und holen das Grün der Natur nach drinnen.

Premium-Küche: Elegante Ausführung in weißem Thermolaminat mit Steinarbeitsplatte, voll ausgestattet mit Einbaugeräten (Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Waschmaschine).

Privatbereich: 3 Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken in Stoffoptik und LED-Beleuchtung (inklusive 1 Suite), 2 Vollbäder mit hängenden Sanitäranlagen, Harz-Duschbecken und Glasabtrennungen sowie 1 Gäste-WC.

Individuelle Ausstattungsdetails: Gestalten Sie ausgewählte Ausstattungs- und Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Technologie, Nachhaltigkeit & Thermischer Komfort

Hocheffiziente Bauweise: Mauerwerk aus Thermoziegeln (25 mm), 8 cm Außendämmung (Capoto) sowie thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.

Energie & Raumklima: Bereits installierte Photovoltaikanlage, VMC-Anlage (Kontrollierte Wohnraumlüftung), Wärmepumpe für Warmwasser sowie Vorinstallation für Klimaanlage und Zentralstaubsauger.

Sicherheit & Komfort: Geschlossene Doppelgarage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, Technikraum, automatische Tore, Wi-Fi-Video-Gegensprechanlage und elektrische Rollläden.

Strategische Bestlage
In Pataias-Gare genießen Sie das Privileg, in einer ruhigen Wohngegend mitten in der Natur zu leben. Die traumhaften Strände der Silberküste (wie Praia de Vale Furado, Paredes da Vitória, Nazaré oder São Pedro de Moel) sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Gestalten Sie Ihre Zukunft mit und passen Sie die Ausstattungsdetails nach Ihren Wünschen an. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Baubeschreibung anzufordern und eine Präsentation des Projekts zu vereinbaren – der Bau hat bereits begonnen, die Fertigstellung ist in 8 bis 12 Monaten geplant!
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