Welche Flughäfen liegen Amares am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amares sind Flughafen Porto (50 km), Flughafen Vigo (69 km) und Flughafen Santiago (140 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amares am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amares gehören CLIB - The Braga International School (8 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (54 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Amares am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amares wird von Grundstücke dominiert, mit 39% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (23%), Häuser (20%), Wohnungen (8%), Landhäuser (6%) und Sonst. (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Amares?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer stadthäuser in Amares auf Kyero beträgt € 420.480.

Wie ist das Klima in Amares?

In Amares ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amares?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amares betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 350.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 40.425 €.

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Reihenhaus in Amares, Distrikt Braga, Amares - € 350.000 | Ref: 212219 - Foto 1

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€ 350.000

1.852 € pro m²

Reihenhaus in Amares, Distrikt Braga

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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 189 m²
Grundstücksgröße: 488 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
189 m² Baugröße
488 m² Grundstücksgröße

Amares, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von SUA Imobiliária

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Über dieses terraced house zum Verkauf

verkaufen - Moradia V3 R/Chão und Andar-Geminada, in der Figuerido frescia, Amares Kirche.

Modulares Highlight:

R/Ch
Küche;
Raum Open Space c/Wärmerückgewinnung;
WC-Dienst;

Ausführen
C/Route gefolgt und c/varanda;
2 Zimmer;
Komplettes WC mit Bad (Unterstützung für 2 Zimmer);
Arbeitsfläche

Eigenschaften:

Garagen,
Teile, die gespült werden,
Vorinstallation Zentralheizung;
Cassava mit Doppelglas;
automatische Sicherheitsgurte,
Leitern aus Holz
Inox Corrimón
Automatische Schnittstelle;
Land mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen;
Grundstücksfläche 487,80 m2;
Hervorragende Sonneneinstrahlung;
Großer Zugang;
Gute Lage;
Nähe von Waren und Dienstleistungen;

Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Ihre eigene Wohnung, Ferienhaus oder Investition.

Machen Sie Ihren Besuch und lernen Sie das Potenzial dieses Moratages kennen!

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Büro Salon Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Leben in Amares

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SUA Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 50 km
Vigo Flughafen, 69 km
Santiago Flughafen, 140 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	9.2mm	10.7°C	-0.4°C	20.3°C
Feb	12	8.8mm	12°C	4.7°C	21.8°C
Mär	9	9.8mm	11.6°C	2.7°C	27.6°C
Apr	15	5.3mm	15°C	2.9°C	27.6°C
Mai	14	3.9mm	15.1°C	6.1°C	28.6°C
Jun	15	2.3mm	19.5°C	9.3°C	32.9°C
Jul	23	1.8mm	22.3°C	11°C	36.4°C
Aug	29	0mm	23.5°C	13.3°C	35.7°C
Sep	18	5.1mm	19°C	8.4°C	32.5°C
Okt	6	12.2mm	16.9°C	8.3°C	24.4°C
Nov	10	2.7mm	15.3°C	5.7°C	22.9°C
Dez	22	2.2mm	10°C	0.7°C	18.7°C

Immobilienmarkt in Amares

	Grundstücke	39%
	Stadthäuser	23%
	Häuser	20%
	Wohnungen	8%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,28.000 €
SELO: 0.8%,2.800 €

30.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amares . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: