Stadthaus in Porto, Distrikt Porto

Wir bieten eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen und eigene Wohnungen in einer der renommiertesten und geschätzten Gegenden der Stadt Porto.

Das Haus liegt in Rua Padre Luís Cabral 1019, im Herzen von Foz do Douro, profitiert von einer privilegierten Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zum Meer und einer breiten Palette von Handel, Dienstleistungen, führenden Schulen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen kombiniert.

Es ist nur wenige Minuten von Avenida da Boavista, Katholische Universität, Passeio Alegre, Jardim do Passeio Alegre, Castelo do Queijo und die Strände von Foz und Matosinhos.

Das Haus liegt auf einem 180 m2 großen Grundstück und verfügt über 154 m2 Brutto-Privatfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist in einem bewohnbaren Zustand, so dass sofortige Nutzung oder schrittweise Renovierung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers.

Im Außenbereich befindet sich ein angenehmer Innenhof im hinteren Bereich, mit genügend Platz, um einen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien, einen Garten und einen komfortablen Wohnbereich zu schaffen, der die Lebensqualität dieses Anwesens weiter verbessert.

Es besteht auch die Möglichkeit, nach Konsultation und Genehmigung der zuständigen Behörden ein Tor für den Zugang zu Fahrzeugen zu öffnen, das die Schaffung von Privatparkplätzen ermöglicht.

Das Haus hat eine Nutzungslizenz, sowie alle rechtlichen Unterlagen ordnungsgemäß regularisiert, bereit für die Tat.
Aus diesem Grund ist die Immobilie für eine Bankfinanzierung in Frage, die mehr Sicherheit und Leichtigkeit im Erwerbsprozess bietet.

Foz do Douro setzt sich weiterhin als einer der Bereiche mit der größten Nachfrage auf dem nationalen Immobilienmarkt, mit starker Aufwertung und hoher Nachfrage, ob für Dauerwohnungen, Immobilieninvestitionen oder Rehabilitationsprojekte mit hohem Mehrwert.

Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial für Wertschätzung in einem wirklich exklusiven Standort zu erwerben.