Neubau-Reihenhaus in Faro, Distrikt Faro

In der letzten Bauphase zeichnet sich diese 3+1-Schlafzimmer-Villa durch ihre großzügigen Bereiche, funktionale Räume und ruhige Lage in *Gambelas* aus, nur wenige Minuten von Faro, der Universität von Algarve, dem Privatkrankenhaus, dem Flughafen und Faro Beach entfernt.

Mit ca. *260 m2 Nutzfläche*, *320 m2 inklusive Balkon* und auf einem Grundstück von *215 m2* ist das Haus auf mehreren Etagen verteilt und bietet eine ausgezeichnete Trennung zwischen sozialen, privaten und komplementären Räumen.

Im *Erdgeschoss* finden wir ein großes Wohnzimmer und eine Küche in einem *offenen Raum*-Konzept, mit direktem Anschluss an den Außenbereich. Dieser Raum erstreckt sich in eine angenehme Rasenfläche mit einem *2 x 4, 8 m Pool* und einem *Barbecue-Bereich*, ideal für Mahlzeiten und Freizeitmomente im Freien. Auf dieser Etage gibt es auch eine Gästetoilette und Speisekammer.

Die *1. Etage* ist dem privaten Bereich gewidmet, bestehend aus *drei Schlafzimmern*, alle mit Zugang zu einem Balkon. Die Hauptsuite verfügt über ein *Schloss und ein eigenes Bad*, und es gibt auch ein zweites Badezimmer, um die anderen Schlafzimmer zu unterstützen. Alle Schlafzimmer haben Einbauschränke.

Auf der oberen Etage befindet sich der *Waschraum* und eine große Terrasse, die mit Verbindung für die Installation eines *jacuzzi* vorbereitet ist, wodurch ein zusätzlicher Außenbereich mit großem Potential für Entspannung und Geselligkeit entsteht.

Das *Untergeschoss* bietet eine außergewöhnliche Vielseitigkeit: Es verfügt über ein * zusätzliches Schlafzimmer, Bad, zwei unabhängige Schlafzimmer und ein Zimmer mit natürlicher Beleuchtung*, so dass Sie verschiedene Umgebungen nach den Bedürfnissen jeder Familie zu schaffen – Büro, Fitnessraum, Kinoraum, Spielbereich, Weinkeller oder Wohnraum. Diese Etage profitiert auch von einem Außenbereich, teilweise überdacht und teilweise unbedeckt.

Vor der Villa befinden sich * zwei private und geschlossene Parkplätze*.

# Ausrüstung und Ausführungen

* Klimaanlage *LG*
* Küche mit *Bosch* Geräten ausgestattet
* Solarpaneel mit Thermosyphon von *300 Liter*
* Raumlüftungssystem
* Schränke in den drei Schlafzimmern
* Sanitäre Geräte und suspendierte Waschbecken
* Vinylboden in Schlafzimmern und Wohnzimmer
* Außenbereich mit Schwimmbad und Grill
* Vorbereitung für Jacuzzi auf der Terrasse

Ein Haus für diejenigen, die auf der Suche nach * Raum, Komfort und Vielseitigkeit*, in einer ruhigen Wohngegend von Gambelas, mit dem Vorteil, in der Lage, mehrere Bereiche des Hauses an Ihren Lebensstil anzupassen.

* Voraussichtliche Fertigstellung und Lieferung: November 2026.*