Bauernhof in Perugia, Perugia

Charmantes Bauernhaus aus Stein mit Land in Massa Martana, Perugia – Umbrien Ref. PER245 Nur wenige Minuten von der mittelalterlichen Dorf Massa Martana, in einer Panorama-und einsamen Hanglage, bieten wir zum Verkauf ein Bauernhaus aus Stein mit authentischem umbrischen Charakter, in den 1980er Jahren restauriert und jetzt perfekt für diejenigen, die ein Landhaus mit Privatsphäre, offenem Blick und seinem eigenen Land.
Das ca. 270 m2 große Haus zeichnet sich durch seine besonders interessante Bauweise aus: Es besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich ideal für Familien und Gäste eignen, eine „Eltern- und Kindereinrichtung" schaffen oder einen Teil für Gästeunterkünfte nutzen und dabei die völlige Unabhängigkeit bewahren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionale und gemütliche Wohnung von ca. 107 Quadratmetern, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Küchen-Diner mit Kamin, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer mit Dusche und zwei geräumigen Doppelzimmern.
Die ca. 160 Quadratmeter große Haupteinheit befindet sich im ersten und zweiten Stock und behält eine warme, strukturierte Atmosphäre: eine Decke mit freiliegenden Holzbalken, lichtdurchflutete Räume und ein großes Wohnzimmer mit einem Steinkamin, der sich auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf die umbrische Landschaft öffnet. Die Küche mit ihren französischen Fenstern führt direkt auf die gleiche Terrasse und schafft so ein nahtloses Wohnerlebnis im Innenbereich.
Auf dieser Ebene gibt es auch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer; die obere Etage beherbergt weitere zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die eine komfortable und ausgewogene Layout. Das Anwesen wird durch seine Versorgungsräume weiter verbessert: eine Garage, Keller, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, die alle für den praktischen Gebrauch auch auf einer langfristigen Basis konzipiert. Draußen ist das Bauernhaus von ca. 5 umgeben.
5 Hektar Land mit Olivenhainen, Ackerland und Wald: eine Größe, die Privatsphäre garantiert, das Potenzial für kleinräumige Landwirtschaft und eine direkte Verbindung mit der Natur. Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken des Anwesens: friedlich, aber leicht zugänglich, in der Nähe von Todi und Spoleto und gut an die wichtigsten Verkehrsanbindungen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein Bauernhaus in Umbrien mit Blick, zwei separate Wohnungen und ausgedehntes Land, in einer authentischen und dennoch zugänglichen Lage.