Welche internationalen Schulen liegen Angouleme am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Angouleme gehören Bordeaux International School (106 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (115 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (176 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Angouleme?

In Angouleme ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Angouleme?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Angouleme betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 189.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 16.160 €.

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Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 189.000 | Ref: 8120 - Foto 1

Haus in Angouleme, Charente, Angouleme - € 189.000 | Ref: 8120 - Foto 2

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€ 189.000

1.718 € pro m²

Haus in Angouleme, Charente

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 110 m²
Grundstücksgröße: 1.161 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
110 m² Baugröße
1.161 m² Grundstücksgröße

Angouleme, Charente, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von FONCIERE CHARENTAISE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus mit unabhängigem T2 in Angoulême Entdecken Sie dieses angenehme Haus von 110 m2 bietet eine komfortable und freundliche Wohnumgebung in der Nähe des Zentrums von Angoulême. Es besteht aus 5 Zimmern: 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, das Badezimmer hat ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Rdc: Zimmer für Büro, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche mit Blick auf eine Wiese.
Großer Vermögenswert: ein unabhängiges T2 von 40 m2, ideal für ein Mietprojekt, das ein zusätzliches Einkommen generiert, Familie/Freunde unabhängig empfängt oder eine berufliche Tätigkeit ausübt. Draußen genießen Sie einen Garten mit einem sicheren Schwimmbad, einem authentischen Brunnen und einem elektrischen Tor.

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Innenausstattung: Elektrische Tore
Energie & Dienstprogramme: Brunnenwasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Angouleme

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie FONCIERE CHARENTAISE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	1.9mm	6.8°C	-4.4°C	16°C
Feb	10	4.2mm	9°C	0.2°C	18.8°C
Mär	6	5.2mm	10.5°C	0.4°C	22.3°C
Apr	10	2.9mm	12.5°C	0.8°C	25.9°C
Mai	5	6.2mm	14.3°C	7.1°C	26.8°C
Jun	10	3.3mm	18.4°C	8.6°C	30.5°C
Jul	14	0.9mm	20.7°C	9.4°C	36.4°C
Aug	21	0.6mm	21.6°C	10.1°C	37.7°C
Sep	7	4.4mm	16.4°C	6.5°C	25.2°C
Okt	11	4.8mm	15.5°C	5.9°C	24.9°C
Nov	18	1.6mm	11.7°C	1.1°C	21.8°C
Dez	15	1.8mm	6.9°C	-0.6°C	15.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.962 €

10.962 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

945 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

473 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Angouleme . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: