Haus in Bédarrides, Vaucluse

In den Hügeln oberhalb von Bédarrides, in Richtung Châteauneuf-du-Pape, eingebettet zwischen Pinien und Weinbergen, entdecken Sie dieses freistehende, einstöckige Haus von ca. 135 m2 Wohnfläche, auf einem 2.500 m2 großen Grundstück, vollständig eingezäunt und mit Bäumen angelegt. Erbaut im Jahr 1966, profitiert dieses Anwesen von einer angenehmen, grünen Umgebung, mit einem Schwimmbad, Terrasse, Garage, Keller und Parkplatz. Derzeit ist es in zwei unabhängige Wohnräume unterteilt, jeweils mit eigenem Eingangstor und Stromzähler.
Der Hauptwohnraum wurde komplett renoviert und verfügt über eine halboffene Einbauküche, die sich auf ein Doppel-Wohnzimmer von ca. 40 m2 öffnet. Der Schlafbereich besteht derzeit aus einem Schlafzimmer, einem Ankleideraum und einem Büro sowie einem komplett renovierten Duschraum. Angehängte Decken mit integrierten Strahlern, Fliesen und Malerei wurden ebenfalls installiert. Der zweite Wohnraum verfügt über einen eigenen Eingang und Stromzähler.
Es umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dieser Raum erfordert eine Renovierung und kann als wirklich unabhängige Wohnung beibehalten werden, ideal für die Unterbringung eines Verwandten oder für eine Mietinvestition. Das Haus wurde ursprünglich als ein Drei-Zimmer-Familienhaus konzipiert. Das aktuelle Layout kann daher an Ihre Bedürfnisse angepasst werden: Sie können den unabhängigen Wohnraum behalten und den Hauptteil neu organisieren, um ein Drei-Zimmer-Familienhaus mit einem separaten Wohnbereich zu schaffen.
Draußen bietet der umzäunte, angelegte Garten eine angenehme und abgeschiedene Umgebung. Das Schwimmbad ermöglicht es Ihnen, sonnige Tage voll zu genießen. Eine Terrasse und eine Dachterrasse runden die Außenflächen ab. Die Dachterrasse wurde im Jahr 2011 erneuert. Das Anwesen profitiert auch von Doppelverglasungen, elektrischen Rollläden und Glasfaser-Internet. Es ist besonders attraktiv für eine Familie, die drei Schlafzimmer mit separatem Wohnbereich sucht, oder für ein generationenübergreifendes oder Mietprojekt.
Interessiert an der Entdeckung seines Potenzials? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu arrangieren. Ich würde mich freuen, Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt in Bédarrides zu helfen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique exzessiv : Klasse F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!