Wohnung in Rohrbach-lès-Bitche, Mosel

Bitche zentrum – 1-zimmer-duplexwohnung mit gemischtem – 29,6 m² – derzeit vermietet – ideal für investoren investoren aufgepasst: Entdecken Sie diese charmante, derzeit vermietete Maisonette-Wohnung im Herzen von Bitche. Die 1-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Mezzanine befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss eines Gebäudes im Zentrum von Bitche. Die Immobilie bietet eine private Wohnfläche von 29,6 m² (gemäß der Maßeinheit Carrez). Die Maisonette-Aufteilung ermöglicht eine originelle und funktionale Raumaufteilung, wobei sich die verschiedenen Bereiche auf das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Mezzanin, das zusätzlichen Raum bietet – ein besonders wertvolles Extra für diese Art von Unterkunft. Eine starke investition mit vermietung die Wohnung ist derzeit für 400 € pro Monat zzgl. Nebenkosten und 20 € monatlicher Nebenkosten vermietet. Dies entspricht jährlichen Mieteinnahmen von 4.800 € zzgl. Nebenkosten. Mit einem Kaufpreis von 39.500 € bietet diese Immobilie einen besonders attraktiven Einstieg für Investoren, die ihr Mietimmobilienportfolio aufbauen oder erweitern möchten. Zentrale lage: Die Wohnung profitiert von einer erstklassigen Lage im Herzen von Bitche, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und allen Annehmlichkeiten. Ihre kompakte Größe und der Maisonette-Grundriss erfüllen die Nachfrage nach kleinen Wohnungen im Stadtzentrum. Hauptmerkmale: Studio-Maisonette mit Galerie 29,6 m² Wohnfläche (nach Carrez Law) Im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss gelegen Derzeit vermietet 400 € monatliche Miete zzgl. Nebenkosten 20 € monatliche Nebenkosten 4.800 € jährliche Mieteinnahmen zzgl. Nebenkosten Einzigartiger Grundriss mit Galerie Stadtzentrum von Bitche Preis: 39.500 € Ideal für eine budgetbewusste Kapitalanlage. Die Fotos im Inserat zeigen das renovierte Interieur mit Wohnzimmer und Küchenzeile, Duschbad und ausgebautem Dachgeschoss mit sichtbaren Balken und Oberlichtern. Eine ideale Immobilie für Kapitalanleger, die eine vermietete Wohnung in zentraler Lage in Bitche zu einem erschwinglichen Preis suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte direkt. Didier GEIN – Capi France +33 6 58 01 28 95 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,86% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936492395), wenden Si sich bitte an oder besuchen Sie uns unter . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.