Wohnung in Paris Städ, Paris

Iad France - Charles Malkoun bietet Ihnen: exklusiv in Paris 2. – RUE DHREABOukir, in der Nähe des Platzes der atypischen Pariser Wohnung von 111 M2 (darunter 72 M2 Carrez) – 4. Etage – Doppel-Wohnzimmer – freigelegte Balken – hohe Räume – niedrige Lasten – Doppelverglasung – DPE C / ges aau Coeur der sehr begehrten Gegend des Trails, nur wenige Schritte von Montorgueil und den Grands Boulevards, entdecken Sie diese atypische und charmante Wohnung, die sich im 4. und letzten Stock eines sehr schönen Gebäudes befindet
In einer besonders originellen Konfiguration verführt die Wohnung sofort mit ihren schönen Volumen, ihrer Höhe unter der Decke – bis zu 3,60 m am Rand – ihren schönen freiliegenden Balken und ihren vielen hohen Räumen, die ihr einen sehr seltenen Charme verleihen. Die Wohnung öffnet sich auf einen unabhängigen Eingang mit Ankleideraum, verteilt dann harmonisch die verschiedenen Räume.
Das Hauptzimmer ist zweifellos das große Wohnzimmer, hell und warm, mit freiliegenden Balken, schöne Höhe unter der Decke und offene Küche angenehm und funktional.
Aber dieser Aufenthalt ist vor allem eine Überraschung, so originell wie gesellig: Zwischen den freigelegten Balken sind große Hängenetze angebracht, die echte Bereiche der Entspannung in der Höhe schaffen (siehe Foto 6).Diese Netze sind für bis zu 2 Tonnen ausgelegt und bieten ein spielerisches, praktisches und besonders ästhetisches Layout. Sie bieten der ganzen Familie einen privilegierten Raum, um zu installieren, zu lesen, zu spielen oder einfach zu entspannen.
Eine originelle Art, zusammen zu leben, ohne sich zu stören: Während sich einige bequem in den Netzen für einen Moment des Lesens oder Spielens niederlassen, behält der Aufenthalt seine ganze Oberfläche auf dem Boden, um die Momente des Alltags zu zirkulieren, zu empfangen und zu teilen. Ein echter kleiner hängender Kokon, der in die Wohnung eine Familie und warme Dimension bringt, die man in Paris selten trifft.
Vier Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer, ein Hauptschlafzimmer und ein Mehrzweckraum – profitieren von einer besonders interessanten Konfiguration durch das Vorhandensein von Zwischengeschossen für Zustellbetten, Abstell-, Lese- oder Arbeitsräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Küchenzeile, ein eigenes Duschbad und ein WC.
Es ist zugänglich durch einen unabhängigen Eingang, zum größten Vergnügen eines Teenagers auf der Suche nach Autonomie oder für eine pünktliche Vermietung. Der vielseitige Raum kann nach den Bedürfnissen angeordnet werden: Büro für Telearbeit, gemütliche Zimmer für ein kleines Kind, Spielplatz, extra Raum oder Raum für Freizeit gewidmet. Ein Raum, der so begleitet die Entwicklung der Familie und ermöglicht es jedem, ihren Platz natürlich zu finden.
Die Wohnung verfügt auch über eine zweite begehbare Dusche und eine zweite unabhängige Toilette. Eine privilegierte Pariser Lage an der Rue d'Aboukir, im 2. Arrondissement, genießt die Wohnung eine besonders begehrte Adresse im Herzen des Trails, in der Nähe der Place du Cairo, Montorgueil, Grands Boulevards und Faubourg Saint-Denis.
So genießen Sie eine lebendige und typisch Pariser Umgebung, mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés, Dienstleistungen und Transport in der Nähe, während Sie den vertraulicheren Charakter der Rue d'Aboukir genießen. In der Nähe Metro: Linien 3, 4, 8 und 9.
Finanzinformationen•Miteigentümergebühren: 145 € / Monat, inklusive Betriebsfonds• Individuelle Heizung und Warmwasser mit Strom•Landsteuer: ca. 1.331 € / Jahr•Gut gepflegtes Anweseneine seltene und einzigartige Wohnung mehr als nur eine Pariser Wohnung, bietet dieses Anwesen eine echte Lebenskunst. Seine Volumen, antike Balken, Zwischengeschosse und vor allem seine hängenden Netze geben ihm eine einzigartige Identität, sowohl warm, verspielt und funktional.
Eine Wohnung für eine Familie, die zusammen leben will, teilen die Räume und halten jeden einzelnen kleinen Ecke der Freiheit, ohne den Charme und das Pariser Leben. Eine seltene und originelle Eigenschaft im Coeur des 2. Arrondissement, absolut zu entdecken. Hüten Sie sich vor dem Coup de Coeur!Besuche 7/7 nach Vereinbarung. Diese Immobilienanzeige umfasst 6 Lose in einer Eigentumswohnung von insgesamt 30 Losen und nicht Gegenstand eines laufenden Verfahrens in Artikel L zitiert.
721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches. Durchschnittlicher monatlicher Betrag der vom Verkäufer angegebenen Gebühren: 145€ pro Monat (oder 1740€ pro Jahr). Agenturgebühren vom Verkäufer bezahlt. Die Vorlage eines gültigen Identitätsdokuments wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Charles Malkoun unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei RSAC de nanterre unter der Nummer 890254279, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.