Welche Flughäfen liegen Vale do Lobo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vale do Lobo sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (181 km) und Flughafen Sevilla (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vale do Lobo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vale do Lobo gehören Aspire International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (9 km, Alter 13-18, Englisch) und Bright International School (9 km, Alter 3-14, Englisch).

Wie ist das Klima in Vale do Lobo?

In Vale do Lobo ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vale do Lobo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vale do Lobo betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.250.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 248.625 €.

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2.250.000 €

5.829 € pro m²

Haus in Vale do Lobo, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 386 m²
Grundstücksgröße: 885 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
386 m² Baugröße
885 m² Grundstücksgröße

Vale do Lobo, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Gatehouse International

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Diese 386 m2 große freistehende Villa auf einem 885 m2 großen Grundstück befindet sich in der begehrten Entwicklung The Village, in der Nähe von Vale do Lobo. Die Villa besteht aus einer Empfangshalle, einer Garderobe, einem offenen Wohnzimmer und einem Esszimmer, einer großen Küche und einem Frühstücksraum, 4 Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Gebäude.
Draußen ist das Grundstück mit einem Sicherheits-Tor Eingang, viele Parkplätze, Gartenbereiche und ein gut ausgestattetes Schwimmbad mit offenen und überdachten Terrassen umgeben.

Layout
• Empfangshalle
• Umkleideraum
• Lounge und Diner
• Küche und Frühstücksraum
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer

Draußen
• Schwimmbad
• Gärten

Standort
• Das Dorf befindet sich südlich von Almancil am Rande des Vale do Lobo mit leichtem Zugang zu Quinta do Lago und Vilamoura.

Auf einen Blick

• 386 m2 gebaut, 885 m2 Grundstück
• Baujahr 2006
• Freistehende Villa
• 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer
• Schwimmbad

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Garten Terrasse Überdachte Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Frühstücksraum Salon Alarmanlage
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vale do Lobo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Gatehouse International nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 181 km
Sevilla Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	3.1mm	14.4°C	4.8°C	22.7°C
Feb	16	2.3mm	14.8°C	7.8°C	21.8°C
Mär	12	5.2mm	14.6°C	8.3°C	25.2°C
Apr	17	0.4mm	17.1°C	8.5°C	27.7°C
Mai	26	0.1mm	19°C	9.8°C	31.7°C
Jun	21	0.2mm	21.2°C	14.4°C	30.7°C
Jul	29	0mm	24.7°C	14.3°C	35.9°C
Aug	29	0mm	26.2°C	18.4°C	38°C
Sep	24	0.3mm	22.3°C	14.2°C	31.6°C
Okt	12	5.2mm	19.3°C	9.8°C	30.2°C
Nov	17	2.1mm	17.4°C	10.3°C	23.4°C
Dez	25	0.2mm	14°C	6.7°C	21.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,168.750 €
SELO: 0.8%,18.000 €

186.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

45.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vale do Lobo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: