Bauernhof in Borba, Distrikt Évora

Quinta / Horta von Veiros – Borba, Alentejo

Einzigartige Gelegenheit für landwirtschaftliche Investitionen & Freizeit im Herzen des Alentejo

Suchen Sie nach einem authentischen Rückzugsort im Alentejo mit eigener Wein-, Olivenöl- und Gemüseproduktion? Dieses hervorragende Anwesen mit 2,225 Hektar Gesamtfläche (22.250 m²), gelegen in der renommierten Weinregion Borba, bietet ideale Bedingungen sowohl für rentable landwirtschaftliche Nutzung als auch für private Projekte / Landtourismus.

Hauptmerkmale der Immobilie

Gesamtfläche: 2,225 ha (22.250 m²).

Lage: Borba (Sektion E / Artikel 9).

Landwirtschaftlicher Status: Vollständig reguliertes Betriebsgelände gemäß IFAP (aktive NIFAP).

Zugang und Umgebung: Ausgezeichnete Erreichbarkeit, umgeben von der typischen Ruhe der alentejischen Landschaft.

Landwirtschaftliche Eignung und Teilparzellen

Das Anwesen ist unterteilt und strukturiert mit verschiedenen Bodennutzungen:

Aktiver Weinberg (VIN-VN): 0,74 ha in einer der renommiertesten Weinregionen Portugals (DOC Borba), ideal für familiäre oder kommerzielle Produktion von Alentejo-Wein.

Traditioneller Olivenhain (OLI-OL): 0,05 ha mit 43 georeferenzierten Olivenbäumen großer Statur und historischem Wert (mit Pflanzungen aus den Jahren 1900 und 1950), garantierend eigene Produktion von alentejischem Natives Olivenöl Extra.

Gemüsegarten / Gemischte Kulturen (MXP-MX): 0,63 ha fruchtbares Land ideal für Gemüseanbau, Obstbäume oder Bewässerungskulturen.

Trockengebiet / Brache (CAB-CP): 0,08 ha.

Potenzial und Highlights der Immobilie

Tradition und Bodenqualität: Fruchtbare Böden und ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, profitierend vom einzigartigen Mikroklima der Region Borba.

Nachhaltigkeit & Autarkie: Perfekt für diejenigen, die einen nachhaltigeren Lebensstil („farm-to-table") oder ein Feriendomizil mit eigener landwirtschaftlicher Produktion anstreben.

Wertsteigerungspotenzial: Gelände ideal zur Aufrechterhaltung des landwirtschaftlichen Betriebs, Antragstellung für landwirtschaftliche Gemeinschaftssubventionen (durch IFAP-Regulierung) oder Entwicklung von Projekten im Bereich Weintourismus und Agrotourismus.

Privilegierte Lage:

Gelegen in der Gemeinde Borba, nur wenige Minuten von Estremoz und Vila Viçosa entfernt, mit schnellem Zugang zur A6 (Verbindung zu Lissabon und Spanien).

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