Haus in Le Mans, Sarthe

Iad France - Florian Lelievre bietet Ihnen: Dieses Haus von ca. 155 m2 hat viel Charme und eine warme Atmosphäre. Es gibt eine Einbauküche, praktisch und freundlich, die sich auf eine schöne Organisation in halben Ebenen öffnet. Einige Schritte höher, entdecken Sie einen angenehmen Raum des Lebens voller Charakter, mit einem alten Teil, der ihm eine echte Seele gibt, und vor allem einen schönen offenen Kamin, der eine gemütliche und authentische Atmosphäre bringt.
Im Obergeschoss bietet der Nachtraum zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Auf der letzten Ebene bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC einen intimeren Raum, ideal für den Empfang oder die Schaffung eines persönlichen Kokons. Das Haus verfügt auch über ein unabhängiges Studio mit Küche/Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Es kann unabhängig bleiben oder leicht mit dem Haus verbunden werden, um zum Beispiel eine schöne Elternsuite zu schaffen.
Draußen genießen Sie ein hervorragendes Grundstück von 1.272 m2, ideal für Familienmomente, Spiele für Kinder oder Gartenprojekte. Eine überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, Mahlzeiten und entspannende Momente im Tierheim zu teilen, unabhängig von der Jahreszeit. Ein Keller, eine Garage, ein automatisiertes Tor und ein Stadtgaskessel im Jahr 2024 installiert runden das Ganze ab.
Diese Immobilie bietet schöne Entwicklungsperspektiven, einige Werke sind zu berücksichtigen, um den ganzen Charme und Wert von ihm zu offenbaren. Ein angenehmes Haus zu leben, voller Möglichkeiten, die nur eine neue Geschichte zu hosten erfordert. Agenturgebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 229000 Euro. Preis ohne Gebühren: 220000 Euro. Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer (4. 09% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 9000 Euro.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Florian Lelivere unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert am RSAC de le mans unter der Nummer 514439504, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.