Kyero logo
Bildzähler1/12
Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 1Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 2Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 3Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 4Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 5Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 6Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 7Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 8Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 9Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 10Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 11Haus in Narbonne, Aude, Narbonne - € 239.000 | Ref: 2095723 - Foto 12

€ 239.000

2.845 € pro m²

Haus in Narbonne, Aude

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
84 m²
Grundstücksgröße
104 m²

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Narbonne Haus 3 Schlafzimmer Garten Garage Pool in Wohnanlage in Narbonne, in einer angenehmen Wohnanlage mit Schwimmbad, entdecken Sie dieses 84 m2 große Haus, das perfekt gepflegt und sorgfältig renoviert wird. Hier ist keine Arbeit erforderlich: Sie müssen einfach einziehen. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer voll ausgestatteten unabhängigen Küche mit Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube sowie einem hellen Wohnzimmer, das sich nach außen öffnet.
Ein intimer Garten von 104 m2, ohne Blick auf Nachbarn, von einer schönen 18 m2 Terrasse, ideal für sonnige Tage in völliger Ruhe. Eine geflieste Garage von 17 m2 mit Zwischengeschoss rundet diese Ebene ab und bietet wertvolle zusätzlichen Stauraum. Im oberen Stock finden Sie drei helle klimatisierte Schlafzimmer, ein WC und ein komplett renoviertes Badezimmer mit einem modernen und eleganten Design. Die Schlafzimmer profitieren von doppelt verglasten Fenstern und Aluminium-Fensterläden.
Das Haus hat zahlreiche Qualitätsverbesserungen erfahren: Loft-Isolierung im Jahr 2019 abgeschlossen, Klimaanlage im Jahr 2022 und alle Lackierungen im Jahr 2025 renoviert. Die Fassade ist auch in einwandfreiem Zustand. Die Wohngemeinschaft profitiert von einem Gemeinschaftspool komplett renoviert im Jahr 2024. Servicegebühren betragen ca. 115 € pro Monat.
Ein warmes, modernes und besonders gepflegtes Haus, ideal für diejenigen, die den Komfort eines Hauses mit Platz im Freien suchen, während Sie die Sicherheit und Annehmlichkeiten einer privaten Wohngemeinschaft genießen. Ein Anwesen, in dem alles schon für Ihren Komfort in Betracht gezogen wurde. Ein Besuch ist alles, was es braucht, um Ihre Zukunft hier zu sehen.

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Grundbesitz
Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Narbonne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Narbonne

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Narbonne

Wohnungen52%
Häuser33%
Gewerbeimmobilien7%
Grundstücke5%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


13.862 €
1.195 €
598 €
4.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Narbonne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
20.435 €*
Endgültige Anschaffungskosten
259.435 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen