Welche Flughäfen liegen Sines am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sines sind Flughafen Lisboa (96 km), Flughafen Faro (129 km) und Flughafen Badajoz (204 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sines am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sines gehören St. Peters International School (70 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), International School of Palmela (71 km, Alter 5-18, Englisch) und Seixal International School (72 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Sines am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Sines wird von Wohnungen dominiert, mit 58% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (9%), Grundstücke (6%), Landhäuser (6%) und Sonst. (6%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Sines?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Sines auf Kyero beträgt 553.583 €.

Wie ist das Klima in Sines?

In Sines ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sines?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Sines betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 550.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 63.525 €.

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Neubau-Wohnung in Sines, Distrikt Setúbal, Sines - 550.000 € | Ref: 73085 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Sines, Distrikt Setúbal, Sines - 550.000 € | Ref: 73085 - Foto 2

550.000 €

Neubau-Wohnung in Sines, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Sines, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von JLL - Jones Lang LaSalle

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3-Zimmer-Wohnung, neu, 106. 61 qm (gross Bodenfläche), Bade Umfrage und Garten, innerhalb der Pestana Porto Covo Village, in Porto Covo, Sines. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit einem privaten Pool auf der Terrasse. Es ist Teil eines Blocks von vier Wohnungen bestehend aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss. Dies ist ein Wiederverkauf oder eine Übertragung der vertraglichen Position.

Das Pestana Porto Covo Village befindet sich im Stadtzentrum von Porto Covo, 500 Meter vom Strand entfernt. Eine Eigentumswohnung, die eine Rezeption, eine Lounge, einen Fitnessraum und Sicherheit hat. Es ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, mit Arbeit Fertigstellung für 2025 geplant.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sines

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie JLL - Jones Lang LaSalle nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 96 km
Faro Flughafen, 129 km
Badajoz Flughafen, 204 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4mm	14°C	3.5°C	22.6°C
Feb	14	3.4mm	14.7°C	7.2°C	23.6°C
Mär	10	6mm	14.4°C	6.3°C	27.5°C
Apr	17	1mm	16.9°C	8.3°C	28.8°C
Mai	20	0.5mm	17.7°C	8.1°C	31.1°C
Jun	20	0.9mm	19.9°C	13.6°C	31.7°C
Jul	28	0.1mm	22.7°C	13.3°C	35.3°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.6°C	37.5°C
Sep	23	0.7mm	20.9°C	11.3°C	33.7°C
Okt	9	3.5mm	18.9°C	10.4°C	26.8°C
Nov	15	1.2mm	17.2°C	8.3°C	24.7°C
Dez	25	0.1mm	12.6°C	2.5°C	23°C

Immobilienmarkt in Sines

	Wohnungen	58%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	9%
	Grundstücke	6%
	Landhäuser	6%
	Sonst.	6%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,44.000 €
SELO: 0.8%,4.400 €

48.400 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sines . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: