Stadthaus in Budens, Distrikt Faro

Diese neuwertige lmmobilie wurde im Jahr 2012 erbaut (Energieeffizienzbewertung ,,B') und im Jahr 2019 von den jetzigen Eigentümern nochmals umfangreich umgestaltet und modernisiert, so dass sie höchsten Anforderungen entspricht, jedoch gleichzeitig den Charakter des typischen Dorfhauses erhalten hat. Das Haus ist sowohl als ,,lock and go', als auch für ganzjähriges Wohnen geeignet. Die Casa da Bica liegt im Herzen des Dorfes Figueira an einem kleinen Platz in extrem ruhiger Lage (kein Durchgangsverkehr!) und verfügt im Erdgeschoss über zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit großen Einbauschränken und viel Stauraum, und einem Badezimmer mit moderner Glasdusche, abgesenkter Badewanne, Toilette, Bidet, Waschbecken und Handtuchheizung.

Lm ersten Stock befindet sich der loftähnliche, mit hohen Holzdecken gestaltete Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche (Waschmaschine, Spülmaschine -neu! -, Gasboiler -neu! -, Backofen, Gasherd -neu! -mit Abzugshaube, Microwelle, Kühlschrank, separater Gefrierschrank). Es schliesst sich ein heller Essbereich neben einem bodentiefen Fenster an. Sodann folgt der Wohnbereich, dessen bodentiefe Schiebetüren vollständig geõffnet werden kõnnen und die überdachte Terrasse in den Wohnbereich einbeziehen, was dem gesamten Obergeschoss ein open-air-feeling verleiht. Für kühle Winterabende steht nicht nur ein Holzofen zur Verfügung.

Die neuen Eigentümer haben vielmehr in sämtlichen Räumen Elektroheizungen nachrüsten lassen. Für sommerliche Temperaturen wurden neue Deckenventilatoren in allen Wohn-und Schlafräumen nachgerüstet. Aufgrund intelligenter Ausrichtung des Hauses und sehr guter lsolierung bleibt es stets kühl, so dass eine Klimaanlage nicht benõtigt wird. Die Terrasse ist gegen jegliche Witterungseinflüsse ( Wind, Regen) geschützt.Die gesamte Beleuchtungssituation wurde von den neuen Eigentümern nach deren Anforderungen umgestaltet.

Die lmmobilie wird -bis auf wenige persõnliche Gegenstände -komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie verfügt über eine AL-Vermieterlizenz, welche von den Verkäufern allerdings nicht in Anspruch genommen wurde, da sie die lmmobilie nicht vermietet und auch nur sporadisch genutzt haben. Allerdings wurde das Haus permanent betreut und gepflegt und ist in einem hervorragenden absolut neuwertigen Zustand. Die Substanz ist von bester Qualität, zumal der Bauunternehmer in unmittelbarer Nachbarschaft wohnt. Lnternetanschluss is! Vorhanden, Glasfaser angekündigt.

Das Dorf Figueira liegt im Naturschutzgebiet des Naturparks Costa Vicentina in unmittelbarer Nähe der schõnsten Sandstrände der Algarve, z. B. Praia da Figueira (zu Fuss erreichbar!), Praia de Salema (auch zu Fuss erreichbar), Praia das Furnas, Boca do Rio, Praia do Beliche, um nur wenige zu nennen. Lm Ort gibt es drei Restaurants, einen Bäcker und einen Minimarket. Ln den letzten Jahren haben sich hier viele Expats (Engländer, Amerikaner, Spanier, Belgier, Franzosen und Deutsche) niedergelassen, die zusammen mit den sehr freundlichen portugiesischen Einwohnern für etwas internationales Flair sorgen.

Ln wenigen Minuten kann man drei grosse Supermärkte (Lidl, Aldi, lntermarche) erreichen. Das Fischerdorf Salema ist fünf Minuten entfernt. Hier herrscht lebendiges Strandleben. Es gibt viele gute Restaurants und Bars. Ausserdem bietet Figueira alie sportlichen Mõglichkeiten, insbesondere Wassersport, Wandern (der berühmte Fishermanás Trai! Führt unmittelbar vorbei!), Radfahren, Reiten, Paragliden, etc. Die nächste grosse Stadt ist Lagos mit unzähligen Geschäften, Restaurants, Stränden und dem spektakulären Yachthafen ( 20 Minuten entfernt). Nächster Flughafen ist Faro, (1 Stunde entfernt). Zõgern Sie nicht, diese phantastische lmmobilie zu besichtigen.

What you see is what you get!
Energiekategorie: B
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