Welche Flughäfen liegen Sangalhos am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Sangalhos sind Flughafen Porto (86 km), Flughafen Vigo (194 km) und Flughafen Lisboa (198 km).

Welche internationalen Schulen liegen Sangalhos am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Sangalhos gehören Aljezur International School (49 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (75 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (76 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Sangalhos?

In Sangalhos ist es im Juli am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Sangalhos?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Sangalhos betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 575.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.413 €.

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Reihenhaus in Sangalhos, Distrikt Aveiro, Sangalhos - 575.000 € | Ref: AVR/00761 - Foto 1

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575.000 €

2.674 € pro m²

Reihenhaus in Sangalhos, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 215 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
215 m² Baugröße

Sangalhos, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von CN Aveiro

Wir sprechen Englisch

Über dieses terraced house zum Verkauf

Moradia Earth Island T4 in Sangalhos – 575. 000€

Entdecken Sie dieses isolierte Gelände T4 in Sangalhos, ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität suchen.

Hauptmerkmale:
- Zimmer: 4 (einschließlich 1 Sitzplatz)
- Badezimmer: 1 komplett + 1 Service
- Küche: modern, mit Insel und komplett ausgestattet
- Zimmer: 35 m2, leicht und geräumig
- Komfort: Klimaanlage im ganzen Haus und Vorinstallation von Zentralheizung

Externe:
- Ein Garten umgeben von automatischem Regen
- Terrazo mit Johannisbeere
- Geschlossene Garage für 1 Auto mit Installation für Hybrid-Auto
- Externer Parkplatz für 5 Autos mit Installation für Elektroauto
- Nachhaltigkeit: installierte Solarmodule
- Extras: Kanal, kleine Qualität für Gartenbau, automatische Häfen
Verkaufsoption: Möglichkeit, im vollmobilen Heim zu bleiben

Diese Unterkunft vereint modernes Design, Komfort und Funktionalität und bietet einen perfekten Raum für Ihre Familie, um einzigartige Momente zu genießen, sowohl innen als auch außen.

Preis: 575. 000€

Privilegierte Lage in Sangalhos, in der Nähe von Dienstleistungen, Pharmakovigilanz, Wäscherei, Gesundheitszentrum und einfachen Zugang zu den Hauptstraßen der Region.

Für weitere Informationen oder Benachrichtigung des Besuchs, kontaktieren Sie uns bitte.
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AMI 7142 Lizenz.

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Sangalhos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CN Aveiro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 86 km
Vigo Flughafen, 194 km
Lisboa Flughafen, 198 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.8mm	12.1°C	1.3°C	21.9°C
Feb	13	7.6mm	12.9°C	3.8°C	21.9°C
Mär	11	8.2mm	12.8°C	3.8°C	27.2°C
Apr	16	3.3mm	15.9°C	5.4°C	27.8°C
Mai	13	2.1mm	15.8°C	7°C	31.2°C
Jun	15	2.4mm	19.4°C	10.3°C	33.3°C
Jul	22	0.6mm	21.6°C	12.4°C	37.7°C
Aug	27	0mm	21.6°C	12.6°C	34°C
Sep	18	1.7mm	19.6°C	8°C	33.4°C
Okt	7	7.8mm	17.7°C	7.7°C	25.2°C
Nov	13	2.3mm	16.3°C	8.7°C	23.8°C
Dez	24	0.7mm	11.2°C	2.1°C	21.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,46.000 €
SELO: 0.8%,4.600 €

50.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.438 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Sangalhos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: