Wohnung in Massama, Distrikt Lissabon

# 2-Zimmer-Wohnung mit 95 m² in Massamá, Sintra | Lebenslanges Mietverhältnis | Nur Barzahlung

*Immobilieninvestition in Massamá, Sintra*, in einer etablierten Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung sowie guter Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen.

Wir präsentieren Ihnen diese *2-Zimmer-Wohnung mit 95,25 m² privater Bruttogeschossfläche* in der Rua Professor Doutor Sousa Martins in Massamá, in einem Gebäude mit Aufzug.

Die Immobilie wird *mit einer lebenslang wohnberechtigten Mieterin im Alter von fast 80 Jahren* verkauft. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen *180 € (2.160 € jährlich)*. Die Grundsteuer (IMI) und die Gemeinschaftskosten werden gemäß den vereinbarten Bedingungen von der Mieterin getragen.

# Immobilienmerkmale
- Typ: 2-Zimmer-Wohnung (T1)
- Private Bruttogeschossfläche: 95,25 m²
- Zusätzliche Bruttofläche: 21 m²
- Gesamte Bruttofläche: 116,25 m²
- Gebäude mit Aufzug
- Jahr der steuerlichen Erfassung: 1992
- Lage: Rua Professor Doutor Sousa Martins, Massamá - Sintra

# Verkaufsbedingungen
- Verkauf mit lebenslangem Mietverhältnis; Mieterin fast 80 Jahre alt
- Monatliche Mieteinnahmen: 180 €
- Grundsteuer (IMI) und Gemeinschaftskosten werden gemäß Vereinbarung von der Mieterin getragen
- *Ausschließlich Kauf mit Eigenkapital, ohne Bankfinanzierung*
- Langfristige Immobilieninvestition

# Warum in diese Immobilie investieren?

Die Lage in Massamá, die großzügige Wohnfläche für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und die bestehenden Mieteinnahmen machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für Anleger, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren möchten.

Es handelt sich um eine langfristige Investition mit potenziellem Wertsteigerungspotenzial, geeignet für Käufer, die keine sofortige Eigennutzung benötigen.

*Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu den Mietbedingungen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.*

*bianco exclusive | Alves Bianco, Lda.*

AMI 26134 | (---)
Energiekategorie: C
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