Welche Flughäfen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Nova de Gaia sind Flughafen Porto (14 km), Flughafen Vigo (122 km) und Flughafen Santiago (197 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Nova de Gaia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Nova de Gaia gehören Deutsche Schule zu Porto (3 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (4 km, Alter 3-18, Französisch) und Oporto British School (4 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Nova de Gaia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia wird von Wohnungen dominiert, mit 70% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (12%), Häuser (9%), Gewerbeimmobilien (5%) und Stadthäuser (4%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Vila Nova de Gaia auf Kyero beträgt 380.871 €.

Wie ist das Klima in Vila Nova de Gaia?

In Vila Nova de Gaia ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Nova de Gaia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Vila Nova de Gaia betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 320.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 33.760 €.

←

1/33

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 1

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 2

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 3

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 4

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 5

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 6

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 7

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 8

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 9

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 10

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 11

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 12

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 13

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 14

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 15

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 16

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 17

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 18

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 19

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 20

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 21

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 22

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 23

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 24

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 25

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 26

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 27

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 28

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 29

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 30

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Vila Nova de Gaia - 320.000 € | Ref: 039/26 (3) - Foto 31

320.000 €

Neubau-Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Ibérica Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren den Delphin, eine neue Immobilienfirma in Canelas, Villa Nova de Gaia, entworfen, um den Komfort des Lebens jedes Detail zu erhöhen.

Fração E Etage 3 / T2 mit 100,60m2 uteis + 3,50m2 + 12m2 Garage

Mit einer zeitgenössischen Architektur, weiten Räumen und einer privilegierten Lage, sammelt der Delphin alles, was er sucht, um mit Qualität, Ruhe und Bequemlichkeit zu leben, zusammen mit Schulen, Handel, Dienstleistungen und Schlüsselzugang.
T0-T3 Wohnungen
Innenflächen bis 115 m2
Private Außenbereiche bis 23 m2
Private externe Station

Denn gut zu leben beginnt mit der Wahl des richtigen Ortes.
Folgen Sie uns und entdecken Sie alle Details des Delfins.
Energiekategorie: A
#ref:039/26 (3)

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Nova de Gaia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ibérica Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 14 km
Vigo Flughafen, 122 km
Santiago Flughafen, 197 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.7°C	2.7°C	19.6°C
Feb	12	7.6mm	12.7°C	6.1°C	22.7°C
Mär	10	9.3mm	12.2°C	4.5°C	25.9°C
Apr	17	4.4mm	15.1°C	5.8°C	26.4°C
Mai	14	2.6mm	14.9°C	7.6°C	28.2°C
Jun	15	2.6mm	17.9°C	10.6°C	31.4°C
Jul	24	1mm	19.7°C	12.3°C	32.6°C
Aug	29	0mm	20.2°C	13.1°C	29.3°C
Sep	22	2.6mm	18.4°C	10.4°C	31.8°C
Okt	5	8.1mm	17.2°C	9°C	24.5°C
Nov	13	3.4mm	15.9°C	8.1°C	22.5°C
Dez	21	1.5mm	11.2°C	3.9°C	20.5°C

Immobilienmarkt in Vila Nova de Gaia

	Wohnungen	70%
	Grundstücke	12%
	Häuser	9%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Stadthäuser	4%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,22.400 €
SELO: 0.8%,2.560 €

24.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Nova de Gaia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: