Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Flower Tower Aurora | T1 zur Positionsabtretung

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Position in einem der emblematischsten Wohnprojekte von Leça da Palmeira zu erwerben.

Die Flower Tower Aurora ist der dritte und letzte Turm des renommierten Flower Towers Ensembles, ein zeitgenössisches Architekturprojekt des Ateliers OODA, das eine Wohnerfahrung bietet, in der Design, Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zusammentreffen.

Die Wohnung:

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und fließende, funktionale und komfortable Räume entstehen.

Der Wohnbereich umfasst ein großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, was die Verbindung zum Außenbereich verstärkt und tagsüber eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die offene Küche folgt der zeitgenössischen Formensprache der Immobilie und vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit sowie eine dynamischere Raumnutzung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, während das zweite Zimmer Vielseitigkeit bietet und je nach Bedarf leicht als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum umgestaltet werden kann.

Die Immobilie verfügt zudem über ein vollständiges Badezimmer mit modernem und funktionalem Design.

Materialien und Ausstattung:

Eines der Unterscheidungsmerkmale der Flower Tower Aurora liegt in der Aufmerksamkeit für Materialien und Baulösungen.
Die Eichenholzparkett-Mehrschichtböden erstrecken sich über die Wohnbereiche, Schlafzimmer und Küche und bieten optische Kontinuität, Eleganz und erhöhten Komfort.

Die Innenwände aus Gipskarton mit Mineralwolleisolierung tragen zu besserer Wärme- und Schalldämmung bei.
Die Küche präsentiert sich mit zeitgenössischen Linien und ausgewählten Materialien für praktische und langlebige Nutzung, einschließlich:

* Möbel aus Melamin mit LED-Beleuchtung;
* Arbeitsplatte aus Silestone;
* Glaskeramikkochfeld;
* Backofen;
* Dunstabzugshaube;
* Kombinationskühlschrank;
* Geschirrspülmaschine;
* Geräte vom Typ Electrolux oder gleichwertig.

Das Badezimmer folgt dem gleichen Qualitätsanspruch mit hängenden Sanitärkeramiken vom Typ Sanitana, Waschtischunterschrank vom Typ Sanindusa, flache Duschfläche mit Glastür und effizienten Armaturen vom Typ Bruma oder gleichwertig.

Komfort, Effizienz und Sicherheit:

Die Wohnung profitiert von mehreren Lösungen für täglichen Komfort und Energieeffizienz, darunter:
* Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung;
* Doppelverglasung;
* elektrische Rollläden;
* Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung;
* Video-Türsprechanlage;
* Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen;
* Kohlenmonoxid-Detektor;
* Sicherheits- und Brandbekämpfungssysteme.

Das Projekt wird nach den Parametern der breeam-Zertifizierung entwickelt und integriert Nachhaltigkeits-, Effizienz- und Umweltqualitätsprinzipien in die Gebäudekonzeption.

Das Projekt:

Mit 22 Geschossen etabliert sich die Flower Tower Aurora durch moderne Architektur und ein Wohnkonzept, das den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils entspricht.

Die Bewohner profitieren zudem von verschiedenen Infrastrukturen und Gemeinschaftsflächen, darunter überdachte und offene Parkplätze, Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme, Abstellräume, Gemeinschaftsraum, Außenflächen und Fitnessbereich.

Eine privilegierte Lage:

Das Projekt liegt in Leça da Palmeira und profitiert von einer etablierten Umgebung in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Zufahrtsstraßen zu Porto, Matosinhos und anderen strategischen Punkten der Region.

Die Nähe zu Stränden und der Meeresfront von Leça verleiht der Lage einen zusätzlichen Vorteil und ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit zu verbinden, in der Nähe der wichtigsten Stadtzentren zu leben.

Hauptmerkmale:

T1
Gelegen im 12. Geschoss
39 m² Wohnfläche
Terrasse mit 3 m²
Ausrichtung Nord/Ost
Geschlossener Abstellraum
Gebäude mit 22 Geschossen
Fitnessbereich und Außengemeinschaftsflächen
Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme
Breeam-Zertifizierung
Fertigstellung vorgesehen: Ende 2027 / Anfang 2028

Eine Gelegenheit, sich heute eine Position in der letzten Phase der Flower Towers zu sichern, in einem Projekt mit starker architektonischer Identität, hochwertiger Bauqualität und einer Lage mit großem Wohninteresse in Leça da Palmeira.
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