Wohnung in Matosinhos, Distrikt Porto

Flower Tower Aurora | T1 zur Positionsabtretung

Eine besondere Gelegenheit, eine Position in einem der emblematischsten Wohnprojekte von Leça da Palmeira zu erwerben.

Der Flower Tower Aurora ist der dritte und letzte Turm des renommierten Flower Towers Ensembles, ein zeitgenössisches Architekturprojekt des Ateliers OODA, das konzipiert wurde, um ein Wohnerlebnis zu bieten, in dem Design, Funktionalität, Komfort und Nachhaltigkeit zusammentreffen.

Die Wohnung:

Die Innenaufteilung wurde so gestaltet, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird und fließende, funktionale und komfortable Räume entstehen.

Der Wohnbereich umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Veranda, was die Verbindung zum Außenbereich verstärkt und tagsüber eine angenehme Atmosphäre schafft.

Die offene Küche folgt der zeitgenössischen Formensprache der Immobilie und vermittelt ein größeres Raumgefühl sowie eine dynamischere Raumnutzung.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank, während das zweite Zimmer Vielseitigkeit bietet und leicht als Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum umgestaltet werden kann, je nach den Bedürfnissen des Eigentümers.

Die Immobilie verfügt zudem über ein vollständiges Badezimmer mit modernem und funktionalem Design.

Materialien und Ausstattung:

Eines der Unterscheidungsmerkmale des Flower Tower Aurora liegt in der Aufmerksamkeit für Materialien und Baulösungen.
Die mehrschichtigen Eichenparkettböden erstrecken sich über die Wohnbereiche, Schlafzimmer und Küche und bieten optische Kontinuität, Eleganz und erhöhten Komfort.

Die Innenwände aus Gipskarton mit Mineralwolleisolierung tragen zu einer effizienteren Wärme- und Schalldämmung bei.
Die Küche präsentiert sich mit zeitgenössischen Linien und ausgewählten Materialien für praktische und langlebige Nutzung, einschließlich:

* Möbel aus Melamin mit LED-Beleuchtung;
* Arbeitsplatte aus Silestone;
* Glaskeramikkochfeld;
* Backofen;
* Dunstabzugshaube;
* Kombinationskühlschrank;
* Geschirrspülmaschine;
* Geräte vom Typ Electrolux oder gleichwertig.

Das Badezimmer folgt dem gleichen Qualitätsanspruch mit hängenden Sanitärkeramiken vom Typ Sanitana, Waschtischunterschrank vom Typ Sanindusa, flache Duschfläche mit Glastür und effizienten Armaturen vom Typ Bruma oder gleichwertig.

Komfort, Effizienz und Sicherheit:

Die Wohnung profitiert von verschiedenen Lösungen für täglichen Komfort und Energieeffizienz, darunter:
* Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung;
* Doppelverglasung;
* elektrische Rollläden;
* Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung;
* Video-Türsprechanlage;
* Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen;
* Kohlenmonoxid-Detektion;
* Sicherheits- und Brandbekämpfungssysteme.

Das Projekt wird nach den Parametern der breeam-Zertifizierung entwickelt und integriert Nachhaltigkeits-, Effizienz- und Umweltqualitätsprinzipien in die Gebäudekonzeption.

Das Projekt:

Mit 22 Geschossen etabliert sich der Flower Tower Aurora durch moderne Architektur und ein Wohnkonzept, das auf die Anforderungen eines zeitgenössischen Lebensstils ausgerichtet ist.

Die Bewohner profitieren zudem von verschiedenen Infrastrukturen und Gemeinschaftsflächen, insbesondere überdachte und offene Parkplätze, Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme, Abstellräume, Gemeinschaftsraum, Außenflächen und Fitnessbereich.

Eine privilegierte Lage:

Das Projekt befindet sich in Leça da Palmeira und profitiert von einer etablierten Umgebung in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Verkehrsmitteln und den wichtigsten Zufahrtsstraßen zu Porto, Matosinhos und anderen strategischen Punkten der Region.

Die Nähe zu Stränden und der Meeresfront von Leça verleiht der Lage einen zusätzlichen Vorteil und ermöglicht es, die Ruhe eines Wohngebiets mit der Bequemlichkeit zu verbinden, in der Nähe der wichtigsten Stadtzentren zu leben.

Hauptmerkmale:

T1
Gelegen im 11. Geschoss
39 m² Wohnfläche
Veranda mit 3 m²
Ausrichtung Nord/Ost
Geschlossener Abstellraum
Gebäude mit 22 Geschossen
Fitnessbereich und Außengemeinschaftsflächen
Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladesysteme
Breeam-Zertifizierung

Fertigstellung vorgesehen: Ende 2027 / Anfang 2028

Eine Gelegenheit, sich heute eine Position in der letzten Phase der Flower Towers zu sichern, in einem Projekt mit starker architektonischer Identität, hochwertiger Bauqualität und einer Lage mit großem Wohninteresse in Leça da Palmeira.
#ref: 169449