Wohnung in Portimao, Distrikt Faro

Exklusives T4 Apartment in Portimão – Ohne Nebenkosten, Private Terrasse und nur 5 Minuten vom Strand!

Beschreibung:

Kommen Sie und leben Sie im pulsierenden Herzen von Portimão, einer der emblematischsten und touristischsten Städte der Algarve, berühmt für ihr sonniges Klima das ganze Jahr über, ihre Gastronomie und ihre goldenen Sandstrände.

Dieses großzügige 4-Zimmer-Apartment mit 132 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur zwei Wohnungen, das 1988 von einem Architekten als Eigenheim erbaut wurde. Es handelt sich um eine solide Konstruktion mit extrem dicken Wänden, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung garantieren.

Die Immobilie wurde vollständig von Grund auf renoviert mit hochwertigen Materialien und ist bezugsfertig.

Highlights und Bauqualität:

Null Nebenkosten (0 €): Keine monatlichen Gebühren. Der einzige Nachbar im 2. Stock kümmert sich um die Instandhaltung aller Gemeinschaftsflächen des Gebäudes.

Neue Leitungen (Wasser, Abwasser und Elektrizität): Wasser- und Abwasserleitungen komplett neu bis zum Anschluss an das öffentliche Netz (EMARP). Die gesamte Elektrik wurde erneuert und die Wände wurden bis zum Stein abgekratzt und neu verputzt.

Privater Außenbereich: Großzügige Terrasse/Hof mit Freizeitzone und Markise – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Genießen der Sonne der Algarve.

Hervorragende Sonneneinstrahlung (Süd-/Nordausrichtung):

Südausrichtung: Hauptwohnzimmer mit Balkon und 2 Schlafzimmer (viel natürliches Licht).

Nordausrichtung: Zweites Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und die private Terrasse.

Komfort: Ausgestattet mit Klimaanlage und beinhaltet einen praktischen Abstellraum.

Privilegierte Lage:

Nur 2,5 km vom Strand Praia da Rocha entfernt (5 Minuten mit dem Auto oder 30 Minuten zu Fuß).

Im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von der Rua do Comércio, Apotheken, Einkaufszentren und dem Stadion des Portimonense entfernt.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein kleines und ruhiges Nachbarschaftscafé.

Ideal für permanente Eigennutzung, Traumferienhaus oder hochrentable Investition auf dem ausländischen Tourismusmarkt.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lernen Sie Ihr neues Zuhause an der Algarve kennen!
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