Stadthaus in Lourinha, Distrikt Lissabon

Einfamilienhaus T4 in Santa Bárbara — Platz, Komfort und Lebensqualität

Wenn Sie einen Rückzugsort suchen, an dem Platz, Komfort und Lebensqualität zusammentreffen, haben Sie hier möglicherweise das richtige Haus gefunden.

Ich präsentiere Ihnen dieses Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in Santa Bárbara, erbaut 2008, in sehr gutem Zustand, verteilt auf drei Etagen und mit 182 m² Wohnfläche.

Ein Haus, das für eine Familie konzipiert ist, die Platz, Komfort und Ruhe schätzt, ohne auf die Nähe zum Meer, gute Verkehrsanbindungen und wichtige Dienstleistungen verzichten zu wollen.

Mit einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung von Osten, Süden und Westen bietet es den ganzen Tag über natürliches Licht.

Im Erdgeschoss finden Sie:
- Ein Wohn- und Esszimmer mit Wärmepumpe, ideal um an kälteren Tagen eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen;
- Eine moderne Küche mit Insel, ausgestattet mit RODA-Armatur, Samsung-Amerikanischem Kühlschrank und Dunstabzug, Kochfeld, Backofen und Mikrowelle von TEKA;
- Ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank im Erdgeschoss;
- Ein Gästebad mit Mikrozement-Oberflächen, Duschbereich, Bruma-Armaturen, Sanitärkeramik von Sanitana und Fenster, das natürliche Beleuchtung und Belüftung garantiert.

Im Obergeschoss:
- Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschränken mit Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit freiem Blick und Meerblick am Horizont;
- Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Platz für Ihre Wünsche;
- Ein Gästebad mit Mikrozement-Oberflächen, Duschbereich, Bruma-Armaturen, Sanitärkeramik von Sanitana und Fenster, das natürliche Beleuchtung und Belüftung garantiert.

Im Keller verfügen Sie über einen Keller/eine Garage mit etwa 100 m², mit Platz für mehrere Fahrzeuge und großer Vielseitigkeit in der Nutzung.

Es ist ein Raum, der als Garage, Werkstatt, Lagerbereich, Büro, Fitnessstudio, Spielzimmer oder Freizeitbereich funktionieren kann.

Denn ehrlich gesagt gibt es immer dieses Projekt, das aufgeschoben wird, einfach weil wir keinen Platz haben.

Hier wird Platz sicherlich nicht das Problem sein.

Der Keller verfügt außerdem über:
- Waschbereich mit Waschmaschine und Wäschetrockner;
- Vollständiges Bad mit Mikrozement-Oberflächen, Bruma-Armaturen, beheiztem Handtuchhalter, Sanitärkeramik von Sanitana, Duschbereich und Fenster, das natürliche Beleuchtung und Belüftung garantiert;
- Bereich vorbereitet für Büro oder Fitnessstudio.

Das Einfamilienhaus ist ausgestattet mit:
- AC5-Laminat, robust und komfortabel für den täglichen Gebrauch, mit Ausnahme der Küche und Bäder;
- Solarpanels zur Warmwasserbereitung mit Warmwasserspeicher der Marke Therca mit 300 Litern im Keller;
- Elektrische Rollläden;
- PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung;
- Heizkörper zur Beheizung des Hauses mit Wärmepumpenanlage;
- Glasfaserinternet;
- Alarmanlage;
- Vorbereitung für Zentralstaubsauger;
- Automatisches Eingangstor zur Immobilie;
- Automatisches Tor zum Zugang zur Garage/zum Keller;
- etc.

Im Außenbereich finden Sie einen Garten mit Obstbäumen und ausreichend Platz, um den Pool Ihrer Träume zu bauen.

Es gibt auch einen Grillbereich mit Ofen und Grillplatz, perfekt um Familie und Freunde zu empfangen und die sonnigen Tage zu genießen.

Dieses Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, von Ruhe und Natur umgeben zu leben, ohne isoliert zu sein.

Es liegt etwa:
- 10 Minuten von den Stränden Santa Cruz und Areia Branca entfernt;
- 15 Minuten von der A8 entfernt;
- 1 Stunde von Lissabon entfernt;
- In der Nähe der Thermalquellen von Vimeiro und des Dino Parks von Lourinhã, mit Torres Vedras etwa 19 km entfernt.

Es ist die Kombination, die viele Familien suchen: die Ruhe, außerhalb großer Zentren zu leben, aber mit guten Verkehrsanbindungen, um mit allem verbunden zu bleiben, das wichtig ist.

Lissabon nah genug für eine einfache Fahrt.

Das Meer nah genug, um Teil der Routine zu sein.

Und ein Haus groß genug für die ganze Familie.

Denn am Ende des Tages wird ein Haus nicht nur an Quadratmetern gemessen.

Es wird gemessen an Familienmahlzeiten, an Freunden rund um den Grill, an Momenten im Garten, an Kindern beim Spielen, an Projekten, die endlich Platz bekommen, und an dem Gefühl, die Tür zu öffnen und zu denken:

„Hier möchte ich sein."

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
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