Stadthaus in Penacova, Distrikt Coimbra

Casa de campo com anexo independente e vistas desafogadas | Penacova

Eine Rarität im malerischen Penacova

Auf erhöhter Position über dem Mondego-Tal in Portugal gelegen, verbindet dieses traditionelle Steingebäude die Ruhe des Landes mit der Bequemlichkeit der Stadt. Die herrlichen Ausblicke auf die umliegende ländliche Landschaft prägen den Alltag, während Geschäfte, Restaurants und wichtige Dienstleistungen von Penacova nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind.

Lage

Kurzer Fußweg zum Zentrum von Penacova
25 Minuten zur historischen Stadt Coimbra
1 Stunde und 25 Minuten zum internationalen Flughafen Porto
Hochgeschwindigkeits-Glasfaserinternet bereits installiert

Die Immobilie

Das Haupthaus und das unabhängige Nebengebäude bieten flexible Unterkünfte auf mehreren Ebenen – ideal für Familienleben, zum Empfangen von Gästen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Haupthaus wurde teilweise renoviert, mit neuem Dach, neuen Böden und einem neuen Mezzanin, was eine solide Grundlage für weitere Renovierungen durch den Käufer bietet.

Haupthaus – Erdgeschoss

Steingewölbekeller (5,7 m × 4,2 m) – mit Originalmerkmalen, ideal zur Umnutzung
Überdachter Außenbereich (3,9 m × 4,0 m)
Badezimmer (2,2 m × 1,6 m)
Eingang mit Tor zum privaten Innenhof

Haupthaus – Erste Etage (Zugang über externe Steintreppe)

Offener L-förmiger Raum mit über 11 m Länge mit Panoramablick auf die Landschaft durch die Fenster
Badezimmer (3,8 m × 1,6 m)
Neues Mezzanin, ideal für ein Master-Schlafzimmer

Nebengebäude (obere Terrasse)

Abstellraum im Erdgeschoss (4,2 m × 4,2 m) mit hoher Deckenhöhe
Zusätzlicher externer Lagerraum
Wohnzimmer in der ersten Etage (4,6 m × 4,5 m) mit Zugang über externe Treppe und Blick auf zwei Fassaden

Grundstück und Gärten

Etwa 800 m² terrassiertes Grundstück, bepflanzt mit einer Vielzahl von Obstbäumen und Blütenpflanzen, mit mehreren Außensitzbereichen. Ein hinterer Zugangsweg führt zum oberen Teil des Grundstücks, das Potenzial für zusätzliche Landschaftsgestaltung bietet.

Zusammenfassung

Eine ausgezeichnete Restaurierungsmöglichkeit in einer gut angebundenen ländlichen Umgebung, mit herrlichen Ausblicken, flexiblen Unterkünften in zwei Strukturen und einem produktiven terrassierten Garten – alles nur einen kurzen Spaziergang von Penacova entfernt.
#ref: 1003014