Neubau-Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

Neue 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Fluss, zwei große Balkone und Boxgarage | Terrassen der Brücke.

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit der Ruhe des Flusses Tejo als Kulisse auf und beenden den Nachmittag mit dem Sonnenuntergang auf dem Balkon. Eine Wohnung, in der natürliches Licht, Außenbereiche und eine privilegierte Lage zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu bieten.

Diese prächtige 2-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Innenraum, eingefügt in die exklusive Terraços da Ponte-Siedlung, zeichnet sich durch ihren ungehinderten Blick auf den Tejo, zwei große Balkone und hochwertige Oberflächen aus und bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Komfort und Funktionalität.

Der soziale Bereich erstreckt sich über einen großzügigen 20 m² großen Balkon, der gemeinsam mit Wohnzimmer und Küche verbunden ist und die ideale Umgebung für das Essen im Freien, Momente der Geselligkeit oder einfach zum Entspannen beim Genießen des Flusses schafft.

Im privaten Bereich haben sowohl das Schlafzimmer als auch die Suite direkten Zugang zu einem zweiten Balkon von 23 m², was eine zurückhaltendere und friedlichere Umgebung bietet, in der man den Tag mit einem Kaffee im Freien beginnen oder Momente der Ruhe in völliger Privatsphäre genießen kann.

Diese Trennung zwischen dem sozialen Bereich und dem privaten Bereich ermöglicht ein harmonischeres Erlebnis des Hauses und verwandelt jeden Balkon in eine wahre Erweiterung der Innenräume.

In einem Gebiet in voller Entwicklung, neben dem Parque das Nações, finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt: Schulen, Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und schnellen Zugang zum 2. Zirkulat, A1, der Vasco da Gama-Brücke und dem Flughafen Lissabon. Ein privilegierter Ort, der es dir ermöglicht, in der Nähe von allem zu wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um Eleganz und Wohlbefinden zu bieten. Das große Wohnzimmer, das offen mit der Küche gestaltet ist, profitiert von reichlich natürlichem Licht und einer flüssigen Verbindung zum Balkon, was eine helle und einladende Atmosphäre schafft.

Die moderne Küche vereint Design und Funktionalität und ist vollständig ausgestattet mit AEG-Geräten, Krion-Arbeitsplatten, weißlackierten Möbeln, Bosch-Wärmepumpe, Klimaanlage und integriertem LCD.

Die Schlafzimmer verfügen über weiß lackierte Kleiderschränke und direkten Zugang zum Balkon, was das Licht und die Verbindung zum Außenbereich verstärkt. Die Badezimmer zeichnen sich durch große Porzellanfliesen, wandhängende Sanindusa-Keramik und GROHE-Wasserhähne aus, was einen hohen Qualitätsstandard widerspiegelt.

Für mehr Komfort verfügt die Wohnung außerdem über eine hochsichere Eingangstür, eine Video-Gegensprechanlage, PVC-Rahmen mit hervorragender Wärme- und Akustikdämmung, thermische elektrische Fensterläden mit zentraler Steuerung, LED-Beleuchtung und eine große Boxengarage mit 28 m², ideal für zwei Autos und Lagerraum.
Mehr als der Kauf einer neuen Wohnung investieren Sie in einen Lebensstil, bei dem der Blick auf den Fluss, die Helligkeit, die Außenbereiche und die Qualität der Oberflächen zusammenkommen, um ein wirklich exklusives Wohnerlebnis zu bieten.

Wohnfläche: 100 m²
Überdachte Fläche: 130 m²
Einheitswert: 5,750/m²
CE: A+
Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Sommer 2027
Prognose der Urkunden: 2. Semester 2027

Wenn Sie einen T2 mit Blick auf den Tejo, zwei große Balkone, Garagenbox und hochwertige Oberflächen suchen, könnte dies die Gelegenheit sein, auf die Sie gewartet haben.

Hinweis: Die Fotografien der im Bau befindlichen Immobilie entsprechen dem tatsächlichen und aktuellen Zustand der Arbeiten. Einige der präsentierten Bilder sind Modellbilder von rein illustrativer Natur, die die Qualität, den Stil und die Art der vorhergesagten Oberflächen demonstrieren sollen und möglicherweise nicht vollständig der endgültigen Konfiguration jedes Bruchs entsprechen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie ein neues Konzept, am Tor von Lissabon zu leben, wo jeder Tag mit einem inspirierenden Blick über den Tajo beginnt.

Alexandra Silva
+351937624073

AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda