Neubau-Wohnung in Loures, Distrikt Lissabon

T3 Premium mit River View | 2 Balkone mit 65 m² und Boxengarage mit 66 m².

Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit der Ruhe des Tejo als Kulisse auf und leben in einem Haus, in dem natürliches Licht, Raum und Verbindung zur Außenwelt im Mittelpunkt stehen. Eine Wohnung, die Komfort, Eleganz und ein wirklich einzigartiges Wohnerlebnis bietet.

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 147 m² Innenraum, die in die Entwicklung Terraços da Ponte eingefügt wurde, zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Oberflächen und vor allem durch zwei große Balkone aus, die zusammen 65 m² Außenfläche erstrecken und von einem spektakulären Blick über den Tejo profitieren.

Eines der großen Highlights dieser Wohnung ist, wie sich die Innenräume natürlich nach außen erstrecken. Wohnzimmer, Küche und Suite haben direkten Zugang zum außergewöhnlichen 42 m² großen Balkon, der mit Grill ausgestattet ist und so einen großen Außenbereich schafft, der sowohl den Gemeinschaftsbereich als auch die Suite begleitet.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Wohnzimmertüren für ein Sonnenuntergangsessen, bereiten ein Essen vor und genießen es auf dem Balkon oder wachen einfach in Ihrer Suite auf und gehen direkt nach draußen, mit dem Tejo als Hintergrund. Großer genug, um verschiedene Wohn- und Essumgebungen zu schaffen, wird dieser Balkon zu einer echten Erweiterung des Hauses, ideal für den Empfang von Familie und Freunden oder einfach für Momente der Ruhe.

Die anderen beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit 23 m², was ihnen zudem eine privilegierte Verbindung nach draußen, mehr Licht und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bietet.

So haben alle Zimmer der Wohnung direkten Zugang zu einem Balkon, ein Unterscheidungsmerkmal, das es Ihnen ermöglicht, sowohl im sozialen Bereich als auch im privateren Bereich des Hauses die Außenbereiche zu genießen.

In einem Gebiet in voller Bebauung, neben dem Parque das Nações, finden Sie alles, was Sie brauchen, nur wenige Minuten von zu Hause entfernt: Schulen, Supermärkte, traditionelle Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Fitnessstudios, öffentliche Verkehrsmittel und ausgezeichnete Anbindung an den 2. Zirkular, A1, die Vasco da Gama-Brücke und den Flughafen Lissabon. Ein privilegierter Ort, der es dir ermöglicht, in der Nähe von allem zu wohnen, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Im Inneren wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um Komfort, Raffinesse und Funktionalität zu bieten. Das große Wohnzimmer kommuniziert harmonisch mit dem Balkon durch große Fenster, während die zeitgenössische Küche Design und Technologie kombiniert und vollständig mit AEG-Geräten, Krion-Arbeitsplatten, weiß lackierten Möbeln, Bosch-Wärmepumpe, Klimaanlage und integriertem LCD ausgestattet ist.

Die drei Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, mit weiß lackierten Kleiderschränken und hochwertigen Oberflächen. Die Master-Suite verfügt über Zugang zum 42 m² großen Balkon, während die übrigen beiden Schlafzimmer direkt mit dem 23 m² großen Balkon verbunden sind. Die Badezimmer stechen durch ihre großen Porzellanziegel, Sanindusa-Wandbehängte und GROHE-Wasserhähne hervor, was einen hohen Qualitätsstandard widerspiegelt.

Für mehr Komfort verfügt die Wohnung außerdem über eine hochsichere Eingangstür, eine Video-Gegensprechanlage, PVC-Rahmen mit hervorragender Wärme- und Akustikdämmung, thermische elektrische Fensterläden mit zentraler Steuerung und LED-Beleuchtung.

Ergänzend zu diesem Vorschlag sticht eine außergewöhnliche 66 m² große Boxgarage hervor, mit einer besonders großzügigen Fläche für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum, die alle Funktionen bietet, die eine Immobilie dieser Kategorie erfordert.

Mehr als den Kauf einer neuen Wohnung investieren Sie in einen Lebensstil, bei dem der Blick über den Tejo, die 65 m² Außenbereiche, die Leuchtkraft und die Qualität der Bauweise in einem exklusiven Wohnvorschlag an den Toren von Lissabon zusammenkommen.

Innenraum: 147 m²
Gesamtfläche im Freien: 65 m²
Boxengarage: 66 m²
Energieklasse: A+

Voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten: Sommer 2027
Prognose der Urkunden: 2. Semester 2027

Wenn Sie eine 3-Zimmer-Wohnung suchen, in der alle Hauptbereiche des Hauses nach draußen reichen, mit zwei außergewöhnlichen Balkonen, einer Boxgarage außergewöhnlicher Größe und einem privilegierten Blick über den Tejo, ist dies eine Gelegenheit, Lissabon aus einer ganz besonderen Perspektive zu erleben.

Hinweis: Die Fotografien der im Bau befindlichen Immobilie entsprechen dem tatsächlichen und aktuellen Zustand der Arbeiten. Einige der präsentierten Bilder sind Modellbilder von rein illustrativer Natur, die die Qualität, den Stil und die Art der vorhergesagten Oberflächen demonstrieren sollen und möglicherweise nicht vollständig der endgültigen Konfiguration jedes Bruchs entsprechen.

Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie das Terraços da Ponte – ein neues Konzept des Lebens an den Toren von Lissabon, mit dem Tejo als Kulisse.

Alexandra Silva
+351937624073

AMI 23557
Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda