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€ 499.00010.184 € pro m²

Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 23 Tage ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
49 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Auf 450 Meter von der Metro Charonne und 300 Meter von Philippe Auguste Metros, Alexandre Dumas, am Fuße der Geschäfte und des Marktes zweimal pro Woche, bieten wir diese sonnigen 2 Zimmer von 49 m2, in einem schönen Steingebäude perfekt gepflegt.
Das Hotel liegt im 5. Stock, ohne Aufzug, bietet, was viele suchen und nur wenige finden: von der Sonne fast den ganzen Tag lang, eine völlige Ruhe, und diese kleine "sky" Blick, der gut tut in Paris.
Ein durchdachtes Interieur, ohne die Führung zu übernehmen:
Vom Eingang aus ist die Wohnung flüssig und angenehm.
Das 28 m2 große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist den ganzen Tag über sonnig und hell und bietet einen angenehmen Blick auf den Himmel.
Es begrüßt eine offene Küche ausgestattet und ausgestattet, ideal für das tägliche Leben ohne Platz zu verlieren.
Das Zimmer hat Stauraum und ein Fenster, das Stil und ein echtes Gefühl des Öffnens bringt, mit seiner kleinen Extra-Sache: eine Ankleide.
Das Badezimmer verfügt über eine Toilette und profitiert von einem Fenster, ein seltenes und ehrlich gesagt spürbares Detail.
Eine Nachbarschaft, die das Leben erleichtert:
Hier wird alles zu Fuß gemacht: Geschäfte, Markt, Transport, und wenn man nach Hause kommt, findet man Ruhe.
Die perfekte Balance zwischen Nachbarschaftsleben und Ruhe.
Zuverlässige Merkmale:
Das Gute ist in sehr gutem Zustand, ohne zu planende Arbeit.
Die Gebühren werden bei 159 Euro/Monat kontrolliert.
Die DPE wird als F (Klasse E mit dem neuen Dekret 2027) eingestuft, mit einer einfachen Verbesserung, die es ermöglicht, das Thema intelligent anzusprechen.
Ein Kellerkeller rundet das Anwesen ab.
Der Traum an der Hand:
Ein 2 Zimmer hell, ruhig, funktional, mit Charakter und einem echten Nachbarschaftsleben.
Die Art von Wohnung, die nur nach einer Sache fragt: Sie legen Ihre Koffer und aufhören zu suchen!

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

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Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Guter Zustand Gut aufgestellt
Innenausstattung
Ankleideraum Keller Aufzug Offene Wohnküche Küche teilmöbliert
Energie & Dienstprogramme
Wasser Elektrische Zentralheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse E
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen81%
Gewerbeimmobilien14%
Garagen4%
Häuser1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.942 €
2.495 €
1.248 €
9.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.665 €*
Endgültige Anschaffungskosten
541.665 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch

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