Haus in Terzorio, Imperia

Neu erbaute freistehende Villa mit Meerblick und Swimmingpool umgeben von Olivenbäumen Diese atemberaubende, neu gebaute Villa befindet sich in Terzorio, in einer herrschaftlichen und privaten Lage, nur zehn Minuten vom Meer entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus ligurischer Ruhe und Nähe zu den Stränden.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine hohen Bau- und Energiestandards aus, mit einer externen Wärmedämmung (Kavitätswanddämmung) und hocheffizienten Dreifachglasfenstern, die eine maximale Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Der Zugang zur Villa ist bequem und praktisch, mit zwei Parkplätzen direkt am Eingang und zwei weiteren großen Garagen innerhalb des umliegenden Geländes.
Das Erdgeschoss öffnet sich in ein helles Wohnzimmer, ergänzt durch große Fenster mit atemberaubendem Meerblick, und wird durch eine gut organisierte Wohnküche ergänzt. Der Schlafbereich auf dieser Ebene besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, die alle von einer effizienten Fußbodenheizung für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit serviert werden.
Diese Etage bietet direkten Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, der ideale Ort für Entspannung im Freien und geselliges Essen mit Blick über den Meereshorizont. Die untere Etage verfügt über einen großzügigen unvollendeten Raum, der eine außergewöhnliche Möglichkeit zur Anpassung darstellt. Dieser Bereich ist ideal für die Umwandlung in eine geräumige Taverne für die Aufnahme von Gästen oder alternativ zu einer zweiten, völlig unabhängigen Wohneinheit.
Der Außenbereich ist ein wahres Naturparadies, angereichert durch einen privaten Olivenhain, der sich über insgesamt rund 11.000 Quadratmeter erstreckt. Von diesem Grundstück sind 4.000 Quadratmeter direkt neben dem Haus und bereits mit einem praktischen automatischen Bewässerungssystem für ein einfaches Landschaftsmanagement ausgestattet.
Der Garten beherbergt auch ein spektakuläres 13 Meter langes Schwimmbad, das sich derzeit der Fertigstellung nähert, umgeben von einer Gegend, die ideal für die Schaffung einer exklusiven Sonnenterrasse und Lounge-Zone ist, wo Sie warme Sommertage in absoluter Privatsphäre verbringen können, während Sie die umliegende Landschaft bewundern. Das Anwesen befindet sich in Terzorio (Imperia), einem ruhigen und gepflegten Hangdorf mit knapp über 200 Einwohnern, ideal für diejenigen, die ultimative Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil abseits der Hektik der Stadt suchen.
Die geographische Lage ist außergewöhnlich und strategisch gelegen im Herzen der Provinz Imperia. Die sandige Küste von Santo Stefano al Mare ist nur 10 Minuten entfernt, während die berühmte Stadt Sanremo ist etwa 15 km entfernt. Dies macht die Villa der ideale Ausgangspunkt für das Meer genießen, exklusive Restaurants, internationale Veranstaltungen und alle Annehmlichkeiten Sanremo zu bieten hat, ohne die Ruhe des Hügels.
4 km vom Meer 15 km von Sanremo 80 km vom Flughafen Nizza (NCE) 120 km vom Flughafen Genua (GOA)