Stadthaus in Porto, Distrikt Porto

Das T5 Townhouse befindet sich in der renommierten Rua Corte Real, Nr. 153, in Foz und bietet sich als hervorragende Gelegenheit sowohl für eine Familie, die die Heimat ihrer Träume schaffen will, als auch für Investoren, die ein Projekt mit hohem Potenzial für Wertschätzung suchen.

Die Immobilie benötigt Restaurierungsarbeiten, die eine an die Bedürfnisse und das gewünschte Konzept angepasste Renovierung ermöglichen. Das Obergeschoss hat bereits von einigen Eingriffen profitiert, nämlich in der Halle und im Bad, was einen Mehrwert für das zukünftige Sanierungsprojekt darstellt.

Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Suite, die eine ausgezeichnete Lösung für eine Familie bietet, die Raum und Privatsphäre sucht. Sie verfügt auch über einen Balkon, einen Swimmingpool und einen herrlichen Garten mit einer Größe von ca. 133 m2, ungewöhnliche Eigenschaften und einen großartigen Wert in solch einer privilegierten Lage.

Aufgrund seiner Eigenschaften und seines Baupotentials besteht die Möglichkeit, eine weitere Etage in der Höhe zu bauen, wodurch verschiedene Designlösungen erkundet werden können, nämlich die Schaffung von mindestens zwei 2-Zimmer-Wohnungen und einer 1-Zimmer-Wohnung oder je nach architektonischer Lösung und städtischer Machbarkeit fünf 1-Zimmer-Einheiten.

Es ist auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Familienhaus von Grund auf neu zu bauen, Entwurf eines einzigartigen, modernen und personalisierten Raum, mit einem Garten, Schwimmbad und Außenbereiche, in einer der beliebtesten und begehrten Gegenden der Stadt Porto.

Hauptmerkmale:

T5 Stadthaus
5 Schlafzimmer, davon 1 Suite
Rua Corte Real, 153 — Foz
Wiedereinziehung von Vermögensgegenständen
Obergeschoss mit bereits durchgeführten Arbeiten in der Halle und im Bad
Privater Garten mit einer Fläche von ca. 133 m2
Schwimmbad
Balkon
Möglichkeit der Erhöhung einer Etage, vorbehaltlich der Durchführbarkeit und Genehmigung durch die zuständigen Stellen
Hohes Potenzial für Investitionsvorhaben
Möglichkeit der Schaffung mehrerer Wohneinheiten, nach Genehmigung des Projekts
Ausgezeichnete Option für eigenes und dauerhaftes Wohnen

Eine seltene Gelegenheit in Foz, mit einer privilegierten Lage, begehrten Außenflächen und enormem Potenzial, das Anwesen in ein außergewöhnliches Familienhaus oder ein hochinteressantes Immobilienprojekt zu verwandeln.