Haus in San Gimignano, Siena Provinz

Eingebettet in die ruhige toskanische Landschaft, nur 4 km von San Gimignano, bieten wir zum Verkauf dieses charmante steinerne Reihenhaus mit einem unabhängigen Eingang, ideal für diejenigen, die in einer authentischen Umgebung umgeben von Natur leben möchten, während in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Das Anwesen ist nicht über eine unbefestigte Straße, sondern hat direkten Zugang von der Provinzstraße.nnDas über 145 qm große Anwesen befindet sich im ersten Stock und verfügt über geräumige, gut verteilte Innenräume.
Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater Küchenzeile, während der Schlafbereich drei Doppelzimmer, ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum bietet.nnIm Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 63 qm große Taverne, komplett mit einem Badezimmer, ideal als geselliger Wohnbereich, Gästeunterkunft oder ein Raum, der nach individuellen Bedürfnissen angepasst werden kann.
Die Zimmer unterhalb der Hauptresidenz, die derzeit als Taverne und Lagerräume genutzt werden, konnten ebenfalls restauriert und aufgewertet werden, um ihren Komfort zu verbessern und sie funktionaler und lebenstauglicher zu machen, vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigungen und der geltenden Vorschriften.nnVor dem Haus befindet sich ein großer privater Innenhof, ein besonders angenehmer Außenbereich, wo man Mittagessen und Abendessen im Freien genießen kann, entspannen und die friedliche Atmosphäre der toskanischen Hügel voll und ganz genießen kann.nn
Das Anwesen genießt auch einen charmanten Panoramablick auf das mittelalterliche Dorf San Gimignano und fügt ein besonders malerisches Element zu diesem Haus und macht es attraktiv für alle, die auf der Suche nach dem authentischen Charme der toskanischen Landschaft.nnDas Anwesen wird von einem privaten Parkplatz im Freien und einem zusätzlichen halb-Untergeschoss Abstellraum, bietet weitere nützliche Platz für Lagerung und praktische Zwecke.nnDas Haus genießt eine strategische Lage, um die toskanische Landschaft zu erleben, während
Diese Ebene umfasst auch ca. 38 qm Lagerräume, derzeit in ihrem ursprünglichen Zustand, bietet interessante Potenzial für die Restaurierung und Verbesserung.nnDie Immobilie erfordert Renovierungsarbeiten und die Installation oder Modernisierung der bestehenden Systeme, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die die Innenräume anpassen möchten, während die Erhaltung und Verbesserung der ursprünglichen Charakter der Immobilie.
Die Notwendigkeit der Renovierung ermöglicht es, die Innenräume entsprechend den individuellen Anforderungen neu zu gestalten, wodurch sowohl die Hauptwohnung als auch die Nebenräume im Erdgeschoss verbessert werden.nnSeine Lage, der private Innenhof, die Steinfassade und die attraktive Aussicht auf San Gimignano machen dieses Anwesen besonders interessant für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt auf dem Land in der Nähe von San Gimignano suchen, mit der Möglichkeit, ein authentisches und komfortables toskanisches Zuhause zu schaffen.nnEine ideale Immobilie entweder als
bleiben bequem mit den wichtigsten Städten in der Umgebung und ihre Dienstleistungen verbunden:nnSan Gimignano: ca. 4 km , Poggibonsi: ca. 6 km, Certaldo: ca. 6 km , Siena: ca. 35 km, Florenz: ca. 45 km. nnA Grundstück mit großem Potenzial, bietet großzügige Räume und interessante Möglichkeiten für Transformation.
Dauerresidenz oder als Zweitwohnsitz, perfekt für den Aufenthalt in einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden der Toskana.nnEinige der verwendeten Bilder repräsentieren keine realistischen Fotos der Räume, sondern bieten einen visuellen Vorschlag für die Innenarchitektur und Renovierung, um mögliche ästhetische und Design-Lösungen zu illustrieren.nnFür weitere Informationen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren :nnngeko immobiliare e condomini snc - nCell.
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