Wohnung in Fano, Pesaro and Urbino

170.000 € Fano, in einer der authentischsten Gegenden von Fano, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum, dem imposanten Augustusbogen und der römischen Stadtmauer entfernt, bieten wir eine charmante und gepflegte Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines kürzlich renovierten Gebäudes ohne Aufzug an. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Eine Sicherheitstür führt in die untere Ebene, wo sich der Wohnbereich befindet. Dieser besteht aus einem hellen, durch bodentiefe Fenster sehr geräumigen Raum mit Kochnische und Sitzecke sowie einem kleinen Flur, der zum Schlafbereich führt. Dieser umfasst ein komfortables Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Eine hölzerne Wendeltreppe führt in die obere Ebene mit einem großzügigen Mehrzweckraum, der als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf eine große private Terrasse mit Blick auf das Zentrum von Fano. Die Holzfenster sind doppelt verglast und bieten so eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Moderne weiße Innentüren lassen viel Licht in alle Räume. Wohn- und Schlafbereich sind mit strapazierfähigem und pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Eine separate Heizung ist vorhanden. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die monatlichen Nebenkosten sind minimal: ca. 30,00 €. Diese kleine, aber feine Immobilie ist das ideale Zuhause für ein junges Paar, einen Single, der sich Unabhängigkeit wünscht, oder als Kapitalanlage für Ferien oder Vermietung: Sie vereint den Charme des fußläufig erreichbaren historischen Zentrums mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Die Energieeffizienzbewertung wird derzeit erstellt. Ref. V/3480