Wohnung in Burgund, Gironde

*ausschließlich*

Bordeaux - angrenzende Heilige Gene, nur wenige Schritte vom Place Victoire, entdecken Sie diese seltene und einzigartige Eigenschaft, komplett renoviert, bietet eine besonders ruhige und angenehme Wohnumgebung im Herzen der Stadt.

Das Hotel liegt im Erdgeschoss, am hinteren Ende des Gebäudes und abseits der Hektik der Straße, diese Einheit profitiert von einem privaten Garten von ca. 100 m2, eine wahre Oase des Grüns in der Innenstadt. Die Straßenbahn ist direkt vor dem Gebäude, während noch genießen Sie eine überraschend ruhige Umgebung.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Räumen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Der erste Raum, eine große Ein-Zimmer-Wohnung, verfügt über eine Eingangshalle, ein separates WC, eine halboffene Küche, einen geräumigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer und Essbereich, ein Duschbad und ein Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über eine private Loggia, auch direkt aus den öffentlichen Bereichen zugänglich, ideal für die Aufbewahrung von Fahrrädern und Geräten.

In der unteren Ebene bietet eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Terrasse. Sie hat einen eigenen Eingang und kann auch von den öffentlichen Bereichen oder direkt vom Garten aus erreicht werden.

Dieses Layout ermöglicht verschiedene Möglichkeiten: eine Hauptwohnung mit separatem Platz für Familie und Freunde, zusätzliche Unterkunft für einen Verwandten oder die Möglichkeit, die Zwei-Zimmer-Wohnung zu vermieten oder sie für saisonale touristische Vermietungen zu nutzen.

Ein privater, trockener Keller rundet dieses Anwesen ab.

Die Fassade des Gebäudes wurde kürzlich renoviert.

Ein seltener Fund in dieser Gegend, ideal für diejenigen, die eine charaktervolle Wohnung, außergewöhnlichen Außenbereich und ein Layout bietet wahre Flexibilität, alle in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sie können einen Parkplatz in extra Nombre de lots de la copropriété kaufen : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des communs, eau froide, société pour sortir les poubelles, éléctricité, asurance) : 1340€ soit 111€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!