Wohnung in Ostuni, Brindisi

Saniertes Stadthaus in Ostuni mit Dachterrasse und Meerblick Wenige Gehminuten vom Hauptplatz von Ostuni entfernt, mitten in der Altstadt mit ihren Bars und Restaurants, liegt dieses vollständig freistehende Haus mit 89 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es wurde komplett saniert und wird einschließlich der Einrichtung übergeben. Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine ausschließlich zum Haus gehörende Dachterrasse mit Blick über die weißen Dächer bis zum Meer. Zum technischen Zustand: Das Haus ist durchgehend klimatisiert und verfügt über eine Heizung, ist also auch in den Wintermonaten uneingeschränkt nutzbar. Böden, Bäder, Elektrik und Einbaumöbel stammen aus der Sanierung; die historischen Sternengewölbe aus Naturstein wurden freigelegt und erhalten. Beide Bäder sind in sandfarbenem Feinputz ausgeführt, mit Steinwaschbecken auf Konsolen aus Altholz; im Bad auf der ersten Ebene ist die Duschwand mit dekorativen Zementfliesen verkleidet. Auf der ersten Ebene liegt der Wohnbereich unter dem Sternengewölbe, mit heller Wandgestaltung und Böden aus regionalem Naturstein. Eine Terrassentür führt auf den Balkon über einer Altstadtgasse und sorgt den ganzen Tag über für Tageslicht. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und bodengleicher Dusche, ein kleiner Ankleidebereich mit Waschmaschinenanschluss und maßgefertigtem Einbauschrank sowie eine kompakte Einbauküche unter einem Steingewölbe, mit grifflosen weißen Fronten, integrierter Unterbaubeleuchtung und heller Arbeitsplatte. Eine Innentreppe führt auf die zweite Ebene mit dem Hauptschlafzimmer. Das zugehörige Bad ist durch Wände aus Satinglas abgetrennt, sodass das Gewölbe durchgehend sichtbar bleibt und der Raum hell wirkt. Von dort gelangt man auf die großzügige Terrasse, die sich über zwei Höhen erstreckt. Auf der unteren Ebene befinden sich eine gemauerte Außenküche mit Steinspüle und ein geschützter Essplatz im Freien, nutzbar von April bis Oktober. Einige Stufen höher liegt der Sonnenbereich mit Natursteinbelag, weißem Eisengeländer und freiem Blick über die Dächer der weißen Stadt, die Kathedrale und die Olivenebene bis zur Küste. Zur Lage: Der Hauptplatz ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, die Strände der Küste von Ostuni in etwa 10 Autominuten, der Flughafen Brindisi in rund 40 Minuten und der Flughafen Bari in etwa einer Stunde. Cisternino und Martina Franca liegen eine halbe Autostunde entfernt. Das Haus wird vollständig möbliert übergeben: Die auf den Fotos sichtbaren Designmöbel und restaurierten Handwerksstücke bleiben ebenso im Haus wie die Einbaumöbel, die Einbauküche und die Außenküche auf der Terrasse. Bei einer Nutzung als Ferienvermietung können die ersten Gäste damit bereits in der ersten Saison empfangen werden, ohne weitere Anschaffungen. Zusätzlich kann in separater Verhandlung ein Abstell- bzw. Garagenraum von rund 29 m² Katasterfläche (20 m² Nutzfläche) erworben werden, ebenfalls vollständig saniert: Tonnengewölbe aus Naturstein, Sichtmauerwerk, heller Feinsteinzeugboden und ein eigener Zugang mit Rundbogentor direkt von der Straße. In der Altstadt von Ostuni sind solche Nebenflächen selten und im Alltag ausgesprochen praktisch — für Fahrräder, Gepäck, Wäsche und Vorräte. Besichtigungen nach Vereinbarung.