Wohnung in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Moderne Einzimmerwohnung, voll möbliert, für diejenigen, die Praktikabilität, Komfort und Mobilität schätzen.
Avenida da República in Vila Nova de Gaia.

Im ersten Stock gelegen, ausgezeichnetes Nord-/Ostlicht und eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Parkplatz, ganz in der Nähe der Metro João de Deus (Gelbe Linie), neben El Corte Inglés, ist dies der ideale Ort für alle, die mit Qualität und Nähe zu allem leben möchten.

Moderne und funktionale Umgebung, Klimaanlage und Wärmepumpe für DHW mit Zeitmanagement und hoher Energieeffizienz, motorisierte Jalousien aus lackiertem Aluminium mit Wärmedämmung sowie Innenleisten für Vorhänge.

Verstärkte Akustikdämmung: Akustikschirm zwischen den Stockwerken und Mineralwolle zwischen den Fraktionen, unabhängige mechanische Belüftung, Farbvideo-Gegensprechanlage mit kompletter Infrastruktur: Strom, Fernsehen, Telefon, Telekommunikation und renovierte hydraulische Anlagen

150 m von der Metro João de Deus und 700 m vom zukünftigen TGV-Bahnhof entfernt
5 Minuten von den Caves de Gaia, dem historischen Zentrum von Porto und dem Douro-Fluss entfernt
6 Minuten von World of Wine entfernt
3 Minuten von der Almeida Garrett Sekundarschule entfernt
5 Minuten vom Trofa Hospital de Gaia und Santos Silva Hospital entfernt
150 m von einem der größten Lagerhäuser/Kaufhäuser entfernt
2 Minuten von den Zufahrten zur A1 und A20
15 Minuten vom Flughafen Sá Carneiro entfernt

Mietbedingungen für Anfang September.

Miete: 1.200 €/Monat (inklusive Garage und Eigentumswohnung)
Mindestvertrag: 1 Jahr (verlängerbar)
Eintritt: 2 Mieten + 2 Kautionen
Erforderliche Unterlagen:
Arbeitsvertrag + letzter IRS
3 Letzte Gehaltsabrechnungen
Bürge mit IRS + 3 Quittungen

Nutzungslizenz Nr. 118/25, erteilt am 27.03.2025.

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Energiekategorie: A
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