Reihenhaus in Caldas da Rainha, Distrikt Leiria

Der perfekte Rückzugsort in Salir do porto – 3-Zimmer-Villa mit Raum und Tradition

Eine traditionell gebaute Villa in einer ruhigen Wohngegend von Salir do Porto, ideal für diejenigen, die Komfort, Raum und Lebensqualität suchen. Mit seiner klassischen Architektur und soliden Bauweise zeichnet sich dieses Anwesen durch seine geräumigen und großzügigen Zimmer aus, ideal für Familien, die Privatsphäre und Funktionalität schätzen.

Auf einem 238 m2 großen Grundstück gelegen und den ganzen Tag über von ausgezeichneter Sonneneinstrahlung profitierend, ist die Villa nachdenklich auf zwei Etagen verteilt:

Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang in eine einladende Vertriebshalle. Das Wohnzimmer verfügt über einen holzbefeuerten Kamin und schafft eine warme und komfortable Atmosphäre während der kälteren Monate. Es gibt auch ein vielseitiges Schlafzimmer, das als Büro, Bibliothek, Spielzimmer oder sogar ein kreatives Studio, ein Gästebad, ein helles und geräumiges Familienzimmer und eine traditionelle Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich genutzt werden kann.

Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne.

Draußen bietet das Anwesen einen wunderschönen Freizeitbereich mit einem Pool, einem geräumigen und privaten Innenhof, einem Grillplatz und einem Garten rund um das Haus.

Das Anwesen profitiert auch von einer geschlossenen Garage mit einer Kapazität für vier bis fünf Fahrzeuge, einem Weinkeller und einer Vorinstallation für Videoüberwachungskameras und einem Alarmsystem, so dass Sie fernüberwachen und steuern, was auf dem Grundstück über Ihr Mobiltelefon geschieht, bietet zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Die Villa verfügt auch über eine Video-Gegensprechanlage.

In Bezug auf Komfort und Ausstattung ist die Villa mit doppelt verglasten Fenstern und Heizkörpern ausgestattet, die durch den Pelletofen angetrieben werden und eine komfortable Umgebung während der kälteren Monate bieten.

Hauswarmwasser wird von einem Gaskessel geliefert, der ein effizientes und praktisches System für den täglichen Gebrauch bietet.

Die Villa verfügt auch über sechs Solarzellen für die Stromerzeugung, mit einem Vertrag mit EDP für die Produktion und den Verkauf von Strom, so dass die Eigentümer von der Energie aus dem Sonnensystem erzeugt profitieren und eine zusätzliche finanzielle Rendite aus dem erzeugten Strom erhalten.

Umgebung: Das Anwesen ist umgeben von viel Grün, mit vielfältigen und atemberaubenden Landschaften, nur 5 Minuten von São Martinho do Porto, Heimat einer der schönsten Buchten in Portugal, 10 Minuten vom Strand Foz do Arelho und der Lagune Óbidos und 15 Minuten von Caldas da Rainha.

In einem Umkreis von 30 km finden Sie vier international renommierte Golfplätze. Die berühmte Küstenstadt Nazaré ist nur 17 km entfernt, das historische Dorf Óbidos ist 21 km entfernt, Peniche ist 40 km entfernt und der internationale Flughafen Lissabon ist etwa 90 km entfernt.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, sowie ein Pflegeheim, Kindergarten und das lokale Kultur- und Sportzentrum. Die Gegend ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahn A8 ist ca. 8 km entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu Lissabon und anderen Zielen.

Dies ist die Möglichkeit, Ihr Traumhaus am Meer, in einer wirklich außergewöhnlichen Lage zu schaffen!

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== Einzelnachweise ==