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345.000 €

2.556 € pro m²

Wohnung in Padua, Padua

Hinzugefügt etwa 2 Monate ago

Baugröße
135 m²

Padua, Padua, Venetien, Italien

Immobiliare Orchidea s.r.l.

Vermarktet von Immobiliare Orchidea s.r.l.

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ein Haus für die Familie, wo die Innenräume treffen die Freiheit, jeden Tag im Freien zu leben.

Im Stadtteil Isola di Torre, umgeben von viel Grün, aber gleichzeitig komfortabel zu den wichtigsten Dienstleistungen, besteht eine neue Residenz aus nur 13 Einheiten, entworfen, um Komfort, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität zu bieten.

Wir bieten eine schöne Wohnung im Erdgeschoss (Einheit A2), gekennzeichnet durch eines der wertvollsten Elemente: einen privaten Garten von ca. 115 qm. Ein Raum, der die natürliche Erweiterung des Hauses werden kann, perfekt, um im Freien Mittagessen zu organisieren, lassen Sie die Kinder spielen oder einfach nur einen Moment der Ruhe im Grünen genießen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 45 qm, groß, hell und direkt mit dem privaten offenen Raum verbunden. Der Schlafbereich ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten: ein Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und zwei Badezimmer, ein Fenster und ein Blind.

Das Anwesen umfasst eine Garage im Erdgeschoss und zwei Parkplätze, eine besonders funktionale Ausstattung für den Alltag.

Aber es ist Technologie, die dieses Haus wirklich zeitgemäß macht.

Das Haus wird in der Energieklasse A4, mit Emissionen gleich Null von CO2 realisiert werden. Es wird Wärmepumpe für die Heizung, Kühlung und Produktion von Warmwasser Sanitär-, Photovoltaik-System, strahlende Fußbodenheizung, idronische Kühlung vorbereitet für zwei Splits und VMC (gesteuerte mechanische Lüftung), um den kontinuierlichen Austausch und Filterung der Luft zu begünstigen.

Die gepanzerte Tür komplettiert eine Ausrüstung, die Sicherheit, Effizienz und Komfort kombiniert.

Eine seltene Lösung für diejenigen, die drei Zimmer, große Räume und einen echten privaten Garten suchen, ohne den Komfort der Stadt zu opfern.

Die Verfügbarkeit in dieser neuen Residenz ist begrenzt: Kontaktieren Sie uns, um Pläne, Ausführungen und Details des Projekts zu erfahren und einen Besuch zu planen.

Rufen Sie uns heute an, um mehr zu erfahren und herauszufinden, ob das das Haus sein kann, auf das Sie gewartet haben.

In der Nähe der Gemeinden Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Piazzola sul Brenta, Cadoneghe, Rubano, Campodarsego, Mestrino, Campo San Martino, Campo San Martino, San Giorgio delle Pertiche, Selvazzano Dentro, Vigonza, Noventa Padovana und Padova. --- Ankündigung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Extern
Garten
Parkplatz
Garage
Energie & Dienstprogramme
Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Padua

Ungefährer Standort

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Expats und Klima

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Wohnungen48%
Gewerbeimmobilien28%
Häuser15%
Stadthäuser5%
Garagen3%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


6.900 €
1.725 €
863 €
6.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Padua . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
16.388 €*
Endgültige Anschaffungskosten
361.388 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Immobiliare Orchidea s.r.l.

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