Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (20%), Grundstücke (13%), Häuser (3%) und Garagen (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 328.109.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 380.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 43.890 €.

←

1/40

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 1

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 2

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 3

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 4

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 5

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 6

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 7

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 8

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 9

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 10

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 11

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 12

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 13

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 14

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 15

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 16

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 17

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 18

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 19

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 20

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 21

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 22

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 23

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 24

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 25

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 26

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 27

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 28

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 29

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 30

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 31

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 32

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 33

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 34

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 35

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 36

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 37

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 380.000 | Ref: GES_202623 - Foto 38

€ 380.000

3.519 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 30 Tage ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 108 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Ges Property

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Ausgezeichnete Wohnung in einer der besten Gegenden von Amadora, in 'Enosta da Ferradura'.

Es gibt Möbel, die nur von Quadratmetern hervorgehoben werden, dies wird auch durch die Art und Weise, wie alles konjugiert wird hervorgehoben.
Ein T2 mit Suite, sehr hell, in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Umbauzustand für nur etwa 2 Jahre, wo Komfort und Funktionalität wirklich den Unterschied machen.

Mit einer Küche mit Teller, Backofen, Trockner, Kleidung und Bügelmaschine ausgestattet, alles in neuem Zustand.

Es hat noch eine Station mit Box für Elektroautos Verladung, und eine recht großzügige Erholung.

Mit einer Lage, die einen schnellen Zugang nach Lissabon und großen Zugang ermöglicht, ob mit dem Auto oder Transport.
Energiekategorie: C
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Balkon
Innenausstattung: Alarmanlage Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse C
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ges Property nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	63%
	Gewerbeimmobilien	20%
	Grundstücke	13%
	Häuser	3%
	Garagen	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.400 €
SELO: 0.8%,3.040 €

33.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

950 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: