Wohnung in Catania, Catania

Das Domus Sicilia Immobiliare befindet sich in einem der raffiniertesten, dynamischsten und begehrtesten Wohnviertel von Catania und bietet eine elegante und großzügige Wohnmöglichkeit zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines separaten Mehrfamilienhauses und bietet maximalen Komfort und Zugänglichkeit.

Die Innenräume Mit einer Gewerbefläche von 150 Quadratmetern zeichnet sich die Immobilie durch die rationelle Raumaufteilung, die außergewöhnliche Helligkeit aufgrund der Doppelbelichtung und die beiden großen Balkone (von denen einer teilweise überdacht ist) aus:

Wohnbereich: Ein gemütlicher Eingangsflur führt zu einem majestätischen Doppelsalon, der sich ideal für Momente der Repräsentation und Entspannung eignet. Die Größe ermöglicht eine extreme Flexibilität: Es ist in der Tat möglich, es zu teilen, um zwei weitere Zimmer oder ein privates Studio zu erhalten.

Küche und Dienstleistungen: Funktionelle Wohnküche mit angrenzender Veranda, die als Waschküche genutzt wird, zwei gut ausgestattete Badezimmer und ein bequemer Abstellraum.

Schlafbereich: Drei geräumige Doppelzimmer, geräumig und hell. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand und ist bezugsfertig. Es ist mit einer autonomen Heizung mit Heizkörpern und Glasfenstern mit hoher Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.

Die Garage
In einem Gebiet mit hoher Wohn- und Geschäftsdichte besteht die wertvolle Möglichkeit, eine komfortable Garage zu kaufen, ein Element von grundlegendem Mehrwert.

Das Viertel und die Dienstleistungen Die Lage zwischen Viale Vittorio Veneto und Piazzale Raffaele Sanzio ist die perfekte Kombination aus Wohnraum und städtischer Zentralität:

Dienstleistungen und Shopping: Nur wenige Schritte von den Boutiquen der Viale Vittorio Veneto und des Corso Italia entfernt, mit Supermärkten, Apotheken, Banken, professionellen Studios und historischen Nachbarschaftsaktivitäten, die zu Fuß erreichbar sind. Anschlüsse und Mobilität: Die unmittelbare Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Piazzale Sanzio und zur Haltestelle BRT /Amt sowie die schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station (Giotto / Italien) und die Umgehungsstraße/Autobahn machen die Fortbewegung sowohl in Richtung Altstadt als auch außerhalb der Stadt einfach. Schulen und Universitäten: Ideale Lage für Familien und Studenten dank der Nähe zu renommierten Schulen (Grund-, Mittel- und Gymnasien) und der einfachen Anbindung an die Universitätszitadelle und die zentralen Bildungszentren.

Grünflächen und Freizeit: In der Nähe befinden sich der Park Falcone e Borsellino und die historischen von Bäumen gesäumten Promenaden der Allee, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten und Freizeit eignen.

Preis auf Anfrage: € 335.000 Für weitere Informationen, Grundrisse oder um einen Besuch vor Ort zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Domus Sicilia Immobiliare.

?? Adresse: Via Milo 28, Catania

?? Kontakt: 095 2940610 / 379 1590561