Maisonette in Paris Städ, Paris

Tolbiac/Place d'Italie, 50 m von der Metro Tolbiac, in der Nähe aller Geschäfte, Imop bietet diese 144m2 triplex (Carrez-Gesetz) 147m2 auf dem Boden.

Entdecken Sie diese herrliche Dreibettzimmer ideal auf drei Ebenen angeordnet (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock) bietet großzügige Volumen und eine seltene Lebensqualität. Vom Eingang werden Sie von einem geräumigen Wohnzimmer von 57m2 hell (Südausrichtung) mit seiner offenen Küche, die einen freundlichen und warmen Raum, ideal für Familien und Freunde zu empfangen verführt werden. Im 1. Stock finden Sie ein Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum (11m2).
Im 2. Stock eine Fläche von 17m2, die als Büro, Wohnzimmer oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC dienen kann.
Auf der 2. Etage befindet sich auch ein unabhängiges Studio von 28m2 mit Zugang über die Wohnung oder über einen eigenen Eingang und bietet viele Möglichkeiten (Annahme von Verwandten in voller Autonomie, professionellen Raum oder Büro oder sogar mögliche Mieteinnahmen).
In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist dieses Anwesen eine Oase der Ruhe, während es in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.

Einzelheizgas
Eine Terrasse von 4m2 auf gepflastertem Innenhof
Ein schöner Keller von 5m2 komplettiert diese Immobilie

Die jährlichen Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf ca. 5.950 €
Grundsteuer : 1 828 €
Nun, in Miteigentum, kein Verfahren im Gange.
Diese Immobilie wird Ihnen von Imop, der digitalen Agentur mit fester und reduzierter Provision angeboten. Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie in Ihrem Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch oder eine Schätzung Ihrer Immobilie zu arrangieren.

Tolbiac/Place d'Italie Nachbarschaft, 50 Meter von der Metro Tolbiac, in der Nähe aller Annehmlichkeiten — Imop präsentiert ausschließlich diese außergewöhnliche 144m2 Triplex verteilt auf drei Ebenen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock), bietet generische Volumen und eine seltene Lebensqualität.

Im Erdgeschoss schafft ein 57m2 großes Wohnzimmer mit offener Küche einen warmen und freundlichen Raum, perfekt zum Betreten. Im 1. Stock: ein Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum (11m2). Im 2. Stock: ein vielseitiger 17m2 großer Raum ideal als Heimbüro, Wohnzimmer oder Schlafzimmer sowie ein Duschraum mit WC.

Auch auf der 2. Etage: ein voll unabhängiges 28m2 Studio mit eigenem privatem Eingang – bietet außergewöhnliche Flexibilität als Gastunterkunft, einen professionellen Arbeitsplatz oder einen potenziellen Mietertragsstrom.

Eine ruhige Oase trotz seiner zentralen Lage. Individuelle Gasheizung. 4m2 Terrasse mit Blick auf einen gepflasterten Innenhof. Schöne 5m2 Keller enthalten.

Jährliche Servicekosten: ca. 5.950 €
Grundsteuer: 1.828 €
Leasehold Building, kein laufendes Verfahren.

Diese Immobilie wird Ihnen von Imop, der digitalen Fix-Fee-Agentur, gekauft — reduzierte Provision, volle End-to-End-Unterstützung garantiert. Kontaktieren Sie uns, um einen Lebensunterhalt zu arrangieren oder eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie anzufordern.