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€ 500.000

9.259 € pro m²

Wohnung in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt etwa ein Monat ago

Schlafzimmer
1
Baugröße
54 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung 2 Zimmer von 54 m2 verkauft vermietet, in einem alten Kloster in absoluter Ruhe, auf angelegten Garten ausgerichtet.

Im Herzen des sehr beliebten 11. Arrondissement, entdecken Sie diese hervorragende 2-Zimmer-Wohnung von 54 m2, verkauft gemietet, in einer Eigentumswohnung von Charakter aus einem alten Kloster eingebettet.

Das Anwesen liegt im Erdgeschoss und ist ausschließlich auf Innenhof und Garten ausgerichtet und bietet eine besonders erhaltene Wohnumgebung, abseits von urbaner Agitation. Hier ist die Ruhe total, während Sie eine dynamische Pariser Adresse genießen, Wohnen und perfekt mit allen Annehmlichkeiten verbunden.

Vom Eingang ist die Wohnung von seinem einzigartigen Charakter, großzügigen Volumen und einzigartige Atmosphäre bezaubert. Seine bemerkenswerte Deckenhöhe von 3, 50 m gibt ein Gefühl von seltenem Raum für ein 2 Zimmer und verstärkt den authentischen Charme des Ortes.

Crossing, hell und perfekt ruhig, kombiniert diese Eigenschaft die begehrtesten Vermögenswerte: Charme der alten, atypischen Bände, Premium-Adresse und absolute Gelassenheit.

Die Eigentumswohnung, voller Seele, bietet ein einzigartiges Erbe, ideal für Liebhaber von vertraulichen Orten und voller Geschichte. Ehemaliges Kloster, Architektur des Charakters, Innenhof erhalten: das Ensemble komponiert eine seltene Atmosphäre auf dem Pariser Markt.

Die Wohnung wird derzeit mit einer Miete von 1789,50 € pro Monat inklusive Gebühren gemietet und bietet somit eine ideale Gelegenheit für einen Investor, der eine sichere Investition sucht, die bereits Einkommen generiert, in einem Gebiet mit hohem Mietbedarf.

In unmittelbarer Nähe von Charonne Metro, Geschäften, Restaurants, Cafés und alle Energie des 11. Arrondissement, genießt diese Adresse eine ausgezeichnete Positionierung, sowohl Erbe und Vermietung.

Eine seltene und sichere Investition, an einem Ort des Charakters, im Herzen einer besonders begehrten Pariser Nachbarschaft.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von restaurants
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Garten Hof
Innenausstattung
Innenhof

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen84%
Gewerbeimmobilien10%
Garagen4%
Häuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


29.000 €
2.500 €
1.250 €
10.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.750 €*
Endgültige Anschaffungskosten
542.750 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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