Wohnung in Orbetello, Grosseto Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 102 qm Fläche
Zwei Doppelzimmer und ein Badezimmer (hohes Potenzial für 3 Schlafzimmer und 2 Bäder)
Erdgeschoss-Einstellung mit einem privaten Außenbereich
Gemeinsamer Hof mit bequemen Parkplätzen auf dem Gelände
Helles Wohnzimmer mit holzbefeuertem Kamin und separater Wohnküche
Autonome Heizung und Klimaanlage
Strategische Lage zwischen Orbetello und Ansedonia, wenige Minuten von Naturschutzgebieten und Sandstränden

interne Beschreibung:
Diese geräumige und funktionale 102 m2 große Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das entlang der Küstenstraße der Provinz, die Orbetello und die prestigeträchtige Küstenenklave von Ansedonia verbindet, liegt.
Das Anwesen, in gutem bewohnbaren Zustand präsentiert, verfügt über regelmäßige geometrische Proportionen und großzügige Raumdimensionen, bietet außergewöhnliche Anpassungspotenzial: Während der Renovierung, kann die Inneneinrichtung leicht angepasst werden, um drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Haupteingang öffnet sich in ein einladendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem traditionellen Ecke Holz-brennenden Kamin. Neben der Lounge befindet sich eine große, separate Wohnküche.
In den Schlafräumen befinden sich zwei große Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Fenstern und ein praktischer Abstellraum. Das Haus ist mit einer autonomen Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die den ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Externe Beschreibung:
Im Freien bietet die Residenz eine private Außenhofecke, ideal zum Entspannen im Freien oder zur Einrichtung eines Frühstückstischs im Freien in den Sommermonaten. Die Unterkunft bietet zudem einen großen Gemeinschaftshof und eine asphaltierte Auffahrt mit einfachen und problemlosen Fahrzeugparkplätzen für Bewohner und Gäste.
Die Lage ist ein außergewöhnlicher Vorteil: Auf halbem Weg zwischen Orbetellos lebendigem Stadtzentrum und den unberührten Ufern von Ansedonia gelegen, stellt das Anwesen die berühmten Sandstrände von Feniglia (ein bekanntes Zentrum für Surfen und Küstensport), die Kiefernwälder des geschützten Naturschutzgebietes von freiem Wild bewohnt, und die historische römische archäologische Stätte von Cosa alle in wenigen Autominuten.
Eine hervorragende Wahl für ein komfortables primäres Familienhaus, einen Badeurlaub oder eine lohnende Buy-to-let-Investition an der Silberküste der Toskana.

Entfernungen:
Feniglia Strand Naturschutzgebiet: 2. 5 km
Ansedonien (Strand und Küste): 3 km
Archäologische Stätte von Cosa: 4 km
Orbetello (historische Zentrum Dienstleistungen): 4. 5 km
Porto Ercole (Monte Argentario): 10 km
Porto Santo Stefano: 15 km
Grosseto: 42 km
Flughafen Rom Fiumicino: 135 km

Ref. A1190RA98311